경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
양덕삼구트리니엔3차
경상북도 포항시 북구 천마로 123
세대당 평균 월 관리비
266,887원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 893대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,662㎡
- 전용면적 합계
- 59,673㎡
- 시공사
- 삼구건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 39,652원 단지 총액 2,895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,140원 단지 총액 3,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,803원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,658원 단지 총액 1억 1,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,633원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,942,598원 · 세대당 254,715
- 2025년 10월 142,587,048원 · 세대당 195,324
- 2025년 11월 144,766,517원 · 세대당 198,310
- 2025년 12월 143,394,798원 · 세대당 196,431
- 2026년 1월 142,607,428원 · 세대당 195,352
- 2026년 2월 145,493,468원 · 세대당 199,306
- 2026년 3월 139,644,570원 · 세대당 191,293
- 2026년 4월 142,170,150원 · 세대당 194,753
- 2026년 5월 139,803,598원 · 세대당 191,511
- 2026년 6월 145,494,573원 · 세대당 199,307
- 2026년 7월 169,937,024원 · 세대당 232,790
- 2026년 8월 194,827,634원 · 세대당 266,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,445만원
- 월 부과액13,602,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,079원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,271만원
-
2026.09.21 510,200원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 8,883,200원
시설물영업배상 책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 318,545원
전산(회계프로그램)운영계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 11,209,600원
주택화재보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 90,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 1,354,545원
승강기 오일씰 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 29,468,820원
306동 옆 계단 조성 공사
빛솔조경분재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,500,000원
승강기 광고 설치 계약
유일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 900,000원
2025년 외부회계감사
정풍감사반(제536호) 세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 2,400,000원
수목 병해충방제 업체 계약
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,960,000원
부스터펌프 수리건(컨트롤 보드 액정 교체)
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 2,080,000원
수리공사계약서(승강기 조속기로프교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,363,636원
저수조 청소 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.15 3,000,000원
세대소독업체 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.26 2,787,272원
재활용품 수거 계약서
주식회사 나눔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 226,607,760원
경비용역
(주)유강미래산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
엠에스이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 4,000,000원
소방시설점검업체 계약
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 19,181,818원
헬스기구（매매） 계약서
메카스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.15 1,500,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 198,596,400원
청소용역
뉴월드112보안주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.25 25,200,000원
공동주택어린이집 표준임대차계약
하늘꿈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 1,550,000원
건축물의 정밀안전점검 계약서
(주)와이즈구조기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.27 14,334,545원
공동주택 위.수탁관리
(주)영일 H.O.M
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.24 1,800,000원
기술지도계약서
주식회사영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 900,000원
2024년 외부회계감사 계약
정풍감사반(제536호)세무회계 정인 이승석회계사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 691,900,000원
[경북]외벽재도장 및 옥상방수 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 27,540,000원
승강기유지관리계약
한국 미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 1,500,000원
저수조 청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.19 3,000,000원
세대소독계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
123세대 215,060원 -
26평
전용 85.0㎡
607세대 277,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.