경상남도 양산시2026년 8월 부과분
명동삼한사랑채
경상남도 양산시 대운로 144
세대당 평균 월 관리비
225,354원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,025대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,648㎡
- 전용면적 합계
- 74,030㎡
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 36,343원 단지 총액 3,631만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 46,340원 단지 총액 4,629만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,148원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,174원 단지 총액 1억 1,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,350원 단지 총액 2,033만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 193,100,832원 · 세대당 193,294
- 2025년 10월 181,896,334원 · 세대당 182,078
- 2025년 11월 179,927,394원 · 세대당 180,107
- 2025년 12월 187,120,254원 · 세대당 187,307
- 2026년 1월 181,782,343원 · 세대당 181,964
- 2026년 2월 169,671,286원 · 세대당 169,841
- 2026년 3월 187,180,214원 · 세대당 187,367
- 2026년 4월 176,920,357원 · 세대당 177,097
- 2026년 5월 178,367,102원 · 세대당 178,545
- 2026년 6월 180,024,259원 · 세대당 180,204
- 2026년 7월 221,777,533원 · 세대당 221,999
- 2026년 8월 225,128,868원 · 세대당 225,354
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,522원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 372만원
- 월 부과액20,329,600원
- 월 사용액803,000원
- ㎡당 적립금10,858원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,392만원
-
2026.09.09 23,976,000원
재활용품 수거 계약
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 136,363원
102동 2호라인 옥상 지붕누수로 인한 피해 세대 (2602호)도배공사
양산착한도배
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 730,000원
물품공급계약(후문경비실 인터폰)
코맥스프라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 748,000원
102동 2호라인 옥상지붕처마 방수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,880,000원
복사기,프린트기 임대계약
준사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 4,560,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 50,255,000원
승강기 유지보수 용역 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 2,880,000원
복사기 프린트기 임대차계약
준사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,260,000원
물품공급계약(에어컨4대)
성호에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 133,800원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 2,956,800원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,350,000원
분수대 보수공사(선로및수중펌프모터 교체)
대명전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 1,200,000원
외부회계감사계약
현대세무회계사무소 태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 4,900,000원
108동 배드민턴장 누수하자 방수공사 계약
(주)에스지에너지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.26 454,545원
투표소 임대차 계약
양산시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 2,200,000원
압놀박스(생활쓰레기 수거통) 수리계약
(주)대성공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,050,000원
키즈카페 출통제시스템 시공계약
주노시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,590,000원
관로배관 교체 및 수정작업
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,860,000원
배수펌프교체 및 수리(110동)
내외기계공업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 950,000원
비상방송 프로그램 A/S
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 350,000원
스프링클러 누수세대(○○동 ○○호) 도배공사
양산착한도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,500,000원
전기설비 직무고시 점검 용역계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 4,920,000원
저수조 청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.19 3,400,000원
소방시설물점검(작동점검,종합점검) 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 3,650,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.08 21,274,000원
트럭구매
KIA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 1,500,000원
바닥타일보수(○○동 ○○호 복도)
신광특수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 3,700,000원
오수관로 막힘 배관교체 및 수정작업 계약(103,104,105동 총4곳)
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 21,952,800원
공동주택 위수탁관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.10 324,000원
승강기부품 교체계약(110동1호기 균형추측 가이드슈)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.06.25
건물 외부
-
2026.05.07 장기수선충당금
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.30 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.12.23
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.12.19 장기수선충당금
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
이력 7건 더 보기
-
2025.11.30
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.10.30
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.10.24
바닥
건물 내부
-
2023.03.03
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2022.02.28
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2021.11.30
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2019.12.28
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
343세대 182,433원 -
22평
전용 71.8㎡
171세대 218,500원 -
26평
전용 84.9㎡
225세대 258,064원 -
26평
전용 84.9㎡
260세대 258,185원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.