전북특별자치도 군산시2026년 6월 부과분
힐스테이트 은파아파트
전북특별자치도 군산시 월명로 45
세대당 평균 월 관리비
218,584원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 군산시 세대당 중앙값
- 179,532원
군산시 151곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,829㎡
- 전용면적 합계
- 38,158㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 51,512원 단지 총액 2,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,297원 단지 총액 2,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,754원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,368원 단지 총액 4,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,653원 단지 총액 748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 105,188,864원 · 세대당 234,273
- 2025년 8월 122,553,970원 · 세대당 272,948
- 2025년 9월 123,217,228원 · 세대당 274,425
- 2025년 10월 100,784,678원 · 세대당 224,464
- 2025년 11월 95,840,202원 · 세대당 213,452
- 2025년 12월 97,014,858원 · 세대당 216,068
- 2026년 1월 101,011,530원 · 세대당 224,970
- 2026년 2월 105,058,058원 · 세대당 233,982
- 2026년 3월 96,062,480원 · 세대당 213,947
- 2026년 4월 98,666,638원 · 세대당 219,747
- 2026년 5월 96,225,732원 · 세대당 214,311
- 2026년 6월 98,144,022원 · 세대당 218,583
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,835원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,532만원
- 월 부과액7,477,340원
- 월 사용액4,732,200원
- ㎡당 적립금3,318원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,362원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,375만원
-
2025.10.21 23,749,000원
수목 전지· 전정 작업 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.06 19,200,000원
승강기 유지 보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.15 189,000,000원
지하 주차장 보수공사, 기타공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.16 177,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 3,000,000원
힐스테이트 은파아파트 외벽 균열 보수 및 외벽 재 도장 공사 설계,감리 용역
예다음건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 7건 더 보기
-
2023.11.22 104,000,000원
승강기 메인 로프 및 시브 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.20 1,215,000원
외부회계감사
우정공인회계사삼사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.29 1,215,000원
외부회계감사
우정공인회계사삼사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.02 1,215,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.26 1,215,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.08.21 12,000,000원
승강기 유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2017.06.27 1,270,000원
외부 회계감사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.12.03
건물 외부
부분교체
-
2025.11.17
건물 내부
부분수리
-
2025.04.16
건물 외부
부분수리
-
2025.01.09
건물 내부
부분교체
-
2024.09.30
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
449세대 218,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.