경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
광교산자이아파트
경기도 용인시 수지구 신봉2로 93
세대당 평균 월 관리비
350,314원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,985㎡
- 전용면적 합계
- 39,670㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 53,071원 단지 총액 2,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,023원 단지 총액 3,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,742원 단지 총액 612만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,313원 단지 총액 8,869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,164원 단지 총액 719만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,910,764원 · 세대당 330,136
- 2025년 10월 132,493,816원 · 세대당 297,738
- 2025년 11월 154,818,134원 · 세대당 347,905
- 2025년 12월 180,446,932원 · 세대당 405,498
- 2026년 1월 203,762,110원 · 세대당 457,892
- 2026년 2월 184,754,898원 · 세대당 415,179
- 2026년 3월 158,769,348원 · 세대당 356,785
- 2026년 4월 144,818,352원 · 세대당 325,434
- 2026년 5월 130,894,024원 · 세대당 294,143
- 2026년 6월 130,350,968원 · 세대당 292,923
- 2026년 7월 132,833,892원 · 세대당 298,503
- 2026년 8월 155,889,752원 · 세대당 350,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,861만원
- 월 부과액7,193,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,746원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,007만원
-
2026.09.21 2,740,000원
헬스장 런닝 머신 등 기구 수선 계약
헬스픽
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.08.24 290,000원
104동 지하1층 1~2호라인 영상정보처리기기(CCTV) 고장 교체 수선 계약
㈜대륙이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,655,000원
비상발전기 및 정류기용 배터리 교체 계약
로케트전지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,620,000원
컴퓨터 방송 계약
㈜엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 470,000원
105동 1~2호라인 1층 동출입구 자동출입문 수선 계약
㈜디에스온
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 1,810,000원
101,103,105,107동 옥상 일부 우레탄 방수 수선 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,000,000원
자이안센터 승강기실 옆 옥상 배수관 배관시설 및 옥상 방수 수선 계약
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 520,000원
자이안센터 외부 방향 자동출입문 수선 계약
㈜디에스온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 113,436원
104동 옥상층 비상개폐기 구입 계약
아르고스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 81,819원
경비실 에어컨 수선 계약
엘지전자(주)죽전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 1,130,000원
열교환기 세관 공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 129,900원
승강기사고 배상책임 보험 가입 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 350,000원
난방 설비 보호제 구입 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 2,470,000원
104-1호 승강기 IOC보드 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 3,588,000원
급탕 배관 누수 수선 공사 계약
서진플랜트
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.01 990,000원
어린이 놀이터 바닥 수선 공사 계약
진우산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 900,000원
2025년도 외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 532,500원
조경관리용 호스릴 구입 계약
케맥스 프로
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 500,000원
103-1호 승강기 브레이크보드 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 1,500,000원
101-1호 승강기 TMI보드 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 380,000원
소방시설 종합점검 보완 공사 중계기, 경종 구입 계약
㈜대풍소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 117,982원
비상개폐기 전기정 구입 계약
아르고스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 2,760,000원
105-3호 승강기 로프브레이크 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 2,093,000원
승강기 정기검사 실시 결과에 따른 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 140,000원
107동 부출입구 CCTV 매입 계약
㈜팁스커뮤니케이션즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 390,000원
104~107동 고층부 급탕 환수 펌프 수선 공사 계약
윌로모타펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.14 4,500,000원
101-1호 승강기 인버터 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 2,470,000원
103-1호 승강기 IOC 보드 교체 수선 공사 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 749,800원
재난배상 책임보험 계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 16,200,000원
아파트 보험 계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.9㎡
59세대 309,896원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 333,199원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 333,789원 -
26평
전용 85.0㎡
224세대 333,828원 -
31평
전용 101.5㎡
30세대 398,747원 -
31평
전용 101.9㎡
87세대 400,476원 -
31평
전용 102.1㎡
15세대 401,301원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.