서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
용산 KCC 웰츠타워
서울특별시 용산구 백범로90길 90
세대당 평균 월 관리비
389,543원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.03 (11년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,586㎡
- 전용면적 합계
- 20,304㎡
- 시공사
- (주) KCC 건설
- 관리업체
- (주)아스타아이비에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 4,374원 단지 총액 101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,375원 단지 총액 1,818만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,546원 단지 총액 523만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 243,917원 단지 총액 5,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,331원 단지 총액 936만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,802,681원 · 세대당 326,735
- 2025년 10월 64,389,497원 · 세대당 277,540
- 2025년 11월 65,106,314원 · 세대당 280,630
- 2025년 12월 73,849,120원 · 세대당 318,315
- 2026년 1월 80,209,700원 · 세대당 345,731
- 2026년 2월 67,439,087원 · 세대당 290,685
- 2026년 3월 68,643,978원 · 세대당 295,879
- 2026년 4월 69,175,934원 · 세대당 298,172
- 2026년 5월 65,210,054원 · 세대당 281,077
- 2026년 6월 71,626,062원 · 세대당 308,733
- 2026년 7월 85,620,139원 · 세대당 369,052
- 2026년 8월 90,374,077원 · 세대당 389,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -15,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,799만원
- 월 부과액9,356,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,380원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 805억 8,260만원
-
2026.09.16 27,000,000원
통합주차시스템 공급계약서
NICE 인프라 ㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,122,920,000원
건물관리 도급계약서
아스타아이비에에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 78,432,676,600원
아파트 종합 화재보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 12,000,000원
시설물 정밀안전진단 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.19 18,237,000원
체육실시스템에어콘설치(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.08.14 0원
재활용품 수거 계약서
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.24 6,240,000원
소독용역업무계약
(주)한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.04 1,000,000원
시설물정기안전점검
케이텍건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.02.07 28,800,000원
방풍문 제작설치
기능과디자인
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.05.24 19,568,000원
공용부 LED 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.06 2,000,000원
건축물정기관리계약서
한국종합안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.23 4,650,000원
소방시설 종합정밀점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.10 13,387,300원
화재보험 계약
롯데손해보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.03 45,000,000원
음식물쓰레기 이송설비 중 비닐분리기 교체 공사 계약서
오에이치시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.31 1,410,000원
소방시설 보수공사 도급계약서
(주)덕산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.03.31 56,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.27 2,000,000원
소방시설안전점검
(주)덕산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.30 1,940,000원
소방시설 안전점검
(주)덕산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.03 2,640,000원
소독 용역
(주)한영 디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.05.01 1,100,000원
저수조 청소용역 계약
주식회사 동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.03.11 1,940,000원
소방시설 안전점검
(주)덕산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.04 2,500,000원
시설물의 안전점검(정밀점검)
(주)엔에스한빛이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2019.03.01 99,960원
복사기 유지비
신도OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.28 0원
하자처리 위임계약서
조은합동법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.11.27 500,000원
kbs 2tv 장소사용 드라마(왜그래 풍상씨)
(주)초록뱀미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.05.01 0원
재활용품
나눔의 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.10 8,039,800원
주택화재보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.03.02 3,763,200원
무인택배함 유지관리업체선정
(주)유비라커산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.01.01 960,000원
승강기 유지보수
한국미쓰비스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.01.01 0원
전기사용신청서
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
120세대 374,019원 -
26평
전용 84.7㎡
56세대 376,912원 -
30평
전용 97.8㎡
56세대 435,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.