전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
신대 중흥S-클래스 6단지 메가타운
전남광주통합특별시 순천시 좌야로 135
세대당 평균 월 관리비
272,167원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,842세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,235대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,743㎡
- 전용면적 합계
- 145,441㎡
- 시공사
- 중흥건설(주), 중흥토건(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 25,261원 단지 총액 4,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,367원 단지 총액 7,804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,032원 단지 총액 1,295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,993원 단지 총액 3억 2,050만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,514원 단지 총액 4,331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 414,922,464원 · 세대당 225,256
- 2025년 10월 359,699,824원 · 세대당 195,276
- 2025년 11월 355,862,730원 · 세대당 193,193
- 2025년 12월 379,570,524원 · 세대당 206,064
- 2026년 1월 383,693,154원 · 세대당 208,302
- 2026년 2월 351,726,148원 · 세대당 190,947
- 2026년 3월 341,594,431원 · 세대당 185,447
- 2026년 4월 345,557,239원 · 세대당 187,598
- 2026년 5월 349,988,714원 · 세대당 190,004
- 2026년 6월 361,053,958원 · 세대당 196,011
- 2026년 7월 478,103,240원 · 세대당 259,556
- 2026년 8월 501,331,142원 · 세대당 272,166
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,561원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,386만원
- 월 부과액43,312,200원
- 월 사용액1,694,000원
- ㎡당 적립금5,364원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 17억 4,836만원
-
2026.09.08 49,400,000원
헬스장 헬스기구 설치공사
주)디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 82,584,000원
승강기 유지관리업체 계약 용역
주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.18 49,400,000원
헬스기구 납품 및 설치 업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.08.04 2,700,000원
612동 지1층 주차장 바닥보수공사 감리 용역 계약서
이엠건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,400,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 34,290,000원
어린이 놀이터 바닥재 등 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 4,530,000원
609동 옥상우수관 이탈 세대 누수 공사
가가호호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 29,110,000원
전기실 에어컨 납품 및 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 4,824,000원
612동 지하1층 주차장 바닥보수공사
이엠건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,800,000원
균열 보수 및 재 도장공사 감리업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 1,389,000,000원
균열보수 및 재 도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 16,799,040원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 25,640,640원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 51,880,000원
어린이놀이터 바닥교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 37,607,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서-메인쉬브교체및써스펜스쉬브교체
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 28,293,120원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.11.25 15,936,984원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.07.22 85,000,000원
승강기 조건부 합격 보완공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.11 15,251,760원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.11.20 27,648,420원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.10.30 22,815,134원
골프연습장 내부시설 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.15 920,000원
부스타보일러 보수관리 계약
주식회사 부스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.17 7,723,000원
승강기 조건부합격 보완공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.01 600,000원
매직아나운서 사용계약
알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.11 39,000,000원
어린이 놀이터 바닥교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.03 4,914,000원
소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.04.03 2,318,880원
조수조청소 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.03 27,000,000원
소방시설 점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.22 800,000원
회계감사사계약
정풍
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.08 4,420,000원
승강기 BK마그네틱 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.06.23 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.09.24 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
491세대 206,612원 -
23평
전용 75.0㎡
350세대 258,351원 -
26평
전용 85.0㎡
505세대 292,924원 -
26평
전용 85.0㎡
282세대 292,959원 -
32평
전용 107.0㎡
214세대 368,758원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.