대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
월배1차 아이파크
대구광역시 달서구 조암남로 182
세대당 평균 월 관리비
293,834원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,296세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,681대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,113㎡
- 전용면적 합계
- 103,146㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 38,295원 단지 총액 4,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,005원 단지 총액 6,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,395원 단지 총액 1,088만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,274원 단지 총액 2억 3,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 16,865원 단지 총액 2,186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 311,131,924원 · 세대당 240,070
- 2025년 10월 304,208,596원 · 세대당 234,728
- 2025년 11월 355,075,756원 · 세대당 273,978
- 2025년 12월 446,935,742원 · 세대당 344,857
- 2026년 1월 496,914,649원 · 세대당 383,421
- 2026년 2월 411,758,826원 · 세대당 317,715
- 2026년 3월 379,382,070원 · 세대당 292,733
- 2026년 4월 320,121,426원 · 세대당 247,007
- 2026년 5월 311,398,758원 · 세대당 240,276
- 2026년 6월 313,205,676원 · 세대당 241,671
- 2026년 7월 382,343,059원 · 세대당 295,017
- 2026년 8월 380,808,417원 · 세대당 293,833
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,131원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,041만원
- 월 부과액21,857,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,642원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 400건- 최근 12개월 계약
- 103건
- 최근 12개월 합계
- 12억 783만원
-
2026.10.02 21,772,800원
재활용품(파지)수거
(주)아이스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.02 6,000,000원
재활용품(고철,공병,캔류 등)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 600,000원
세무신고 대행 업체
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 700,000원
소방시설 중계기 구매
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 1,640,000원
공동현관 로비폰 교체
알파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 800,000원
난방 팽창탱크 보충수 배관 보수
경성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,700,000원
○○동 ○○호 ,○○동 ○○호 세탁실 벽면 도색
인테리어 디자인 해찬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,800,000원
수목 방제작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 1,210,000원
아이빛도서관 유리 및 벽면 시트 작업
성가기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 3,000,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 공용 생활 배관 파손보수
건영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 8,240,000원
세대 소독(방역) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.08.21 5,000,000원
설비자동제어용PC 교체 및 프로그램 이설
덕암하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 2,480,000원
급탕 온도조절 밸브
제이.유시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 820,000원
공동현관 로비폰 교체
알파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,170,000원
쿠션매트커버(아이빛도서관)
경동쇼파
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,833,000원
배수펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 600,000원
○○동 ○○호 에어컨 드레인 공용배관 소통
건영하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.14 9,797,563원
관리비 전산처리 업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 46,656,000원
홈네트워크 서버 유지 보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.04 11,650,000원
재활용품(헌옷) 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 705,000원
물품구매계약서(고지트리머)
신영상사(인터넷 쇼핑몰)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 441,300원
체육시설 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 950,000원
111동 5호라인 생활배수 소통 및 배관 보수
건영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 2,800,000원
단지 내 폐목 처리
(주)기목이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,810,000원
소방시설작동점검 지적사항 보수
(주)금정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,014,000원
쓰레기통 구매
아이삼익(인터넷 쇼핑몰)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 2,500,000원
헬스기구 구매(이너,아웃싸이)
에이원플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 800,000원
110동 2호라인 생활배수 소통
건영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 600,000원
108동 2,3층 3호라인 누수위치 점검
건영하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.29 650,000원
109동 *층 *호 라인 에어컨 드레인 배관 소통
건영하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
27세대 221,184원 -
18평
전용 59.9㎡
327세대 221,258원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 313,704원 -
26평
전용 85.0㎡
446세대 313,815원 -
36평
전용 119.8㎡
54세대 442,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.