서울특별시 중구2026년 7월 부과분
충무로진양
서울특별시 중구 퇴계로 217
세대당 평균 월 관리비
246,396원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1970.05 (56년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 32,476㎡
- 전용면적 합계
- 24,067㎡
- 시공사
- 알수 없음
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 52,507원 단지 총액 1,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,322원 단지 총액 1,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,797원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,715원 단지 총액 2,843만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,055원 단지 총액 981만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 73,845,729원 · 세대당 256,408
- 2025년 9월 64,647,229원 · 세대당 224,469
- 2025년 10월 62,103,559원 · 세대당 215,637
- 2025년 11월 62,833,299원 · 세대당 218,171
- 2025년 12월 64,957,624원 · 세대당 225,547
- 2026년 1월 67,385,698원 · 세대당 233,978
- 2026년 2월 64,067,928원 · 세대당 222,458
- 2026년 3월 64,144,888원 · 세대당 222,725
- 2026년 4월 61,738,942원 · 세대당 214,371
- 2026년 5월 62,966,502원 · 세대당 218,633
- 2026년 6월 64,396,072원 · 세대당 223,597
- 2026년 7월 70,962,142원 · 세대당 246,396
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,053원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,144만원
- 월 부과액9,807,810원
- 월 사용액22,440,000원
- ㎡당 적립금5,587원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.10.01 6,800,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.08.25 29,800,000원
고가수조 습윤형에폭시 도장 및 부대공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 178,700,000원
1동 옥상 및 옥탑 우레탄 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.21 149,800,000원
내부 재도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.02 1,440,000원
XpERP 공급계약
홍진테이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.08.16 290,000,000원
2동 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.28 33,200,000원
지하저수조 PE시트 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.03 2,600,000원
시설물 안전점검(정기/정밀안전점검)
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.11.19 2,400,000원
승강기 보수계약서
동호에리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.07.14 122,000,000원
진양아파트 승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.14 122,000,000원
진양아파트 승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.13 34,410,000원
복도 및 계단 창호 교체공사 사업자공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 2,200,000원
진양아파트 저수조 배관 교체공사
영풍설비시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.03 4,363,636원
승강기 유지보수계약
동호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.05 1,265,450원
전산용역 재계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.28 2,090,910원
2동 옥상 환기구 방수공사
영창케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.10 1,419,700원
화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.31 116,800원
승강기배상책임공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.23 2,398,000원
승강기 검사 지적사항 보수공사
(주)동호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.01 1,600,000원
2동 공용 배수관 교체공사
영풍설비시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.23 10,360,000원
옥상 천막방수 등 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.07 6,000,000원
전기안전관리대행
오성이에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.06.02 2,400,000원
소방시설 안전관리업무대행
지양산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.01 1,363,636원
옥상 벤츄레터 하부철판 재도장공사
영창케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.26 2,710,000원
옥상배수관 이설공사
영풍설비시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.29 56,000,000원
CCTV 시스템교체 및 증설공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.27 909,091원
계단논슬립 보수공사
(주)삼성세이프티테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.26 1,600,000원
시설물 정기안전점검계약
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.03.24 2,000,000원
CCTV시스템교체 및 증설공사 설계감리용역
(주) 비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.24 2,710,000원
오배수관 누수 물받이 공사
이서산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.9㎡
149세대 212,086원 -
22평
전용 71.9㎡
1세대 212,115원 -
22평
전용 72.6㎡
3세대 214,061원 -
22평
전용 73.0㎡
1세대 215,123원 -
24평
전용 78.3㎡
10세대 230,809원 -
26평
전용 87.3㎡
4세대 257,316원 -
29평
전용 95.8㎡
28세대 282,466원 -
29평
전용 95.8㎡
2세대 282,496원 -
29평
전용 95.8㎡
1세대 282,525원 -
31평
전용 101.2㎡
11세대 298,359원 -
33평
전용 107.9㎡
68세대 318,143원 -
40평
전용 132.1㎡
1세대 389,585원 -
43평
전용 143.5㎡
1세대 423,228원 -
48평
전용 159.2㎡
1세대 469,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.