서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
홍은풍림아이원
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149
세대당 평균 월 관리비
299,278원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 491대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,775㎡
- 전용면적 합계
- 33,620㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 56,225원 단지 총액 1,872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,642원 단지 총액 2,352만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,092원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,535원 단지 총액 3,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,783원 단지 총액 1,791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,424,259원 · 세대당 304,577
- 2025년 9월 98,536,859원 · 세대당 295,906
- 2025년 10월 87,903,161원 · 세대당 263,973
- 2025년 11월 88,467,251원 · 세대당 265,667
- 2025년 12월 93,451,555원 · 세대당 280,635
- 2026년 1월 99,805,663원 · 세대당 299,716
- 2026년 2월 105,763,875원 · 세대당 317,609
- 2026년 3월 98,752,101원 · 세대당 296,552
- 2026년 4월 98,719,630원 · 세대당 296,455
- 2026년 5월 94,422,707원 · 세대당 283,551
- 2026년 6월 98,469,387원 · 세대당 295,703
- 2026년 7월 99,659,444원 · 세대당 299,277
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,509원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,196만원
- 월 부과액17,909,880원
- 월 사용액2,924,000원
- ㎡당 적립금9,201원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 503건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,350만원
-
2026.09.01 1,250,000원
영상관제시스템cctv용자재납품계약
해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,000,000원
장기수선계획서수립
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 900,000원
소방시설공사계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,150,000원
제3주차장입구 옹벽 위 가로등 설치 도급 공사
끝까지 책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 5,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수 공사
103동1801호, 106동2002호 옥상 우레탄 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 4,700,000원
보도부분 계단 보수공사
광연코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 900,000원
외부감사계약
세연회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 455,400원
소방시설 공사 계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,805,000원
제3주차장천정누수유도시설교체공사
광연코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,950,000원
경로당도배및장판교체공사
공간장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 415,000원
경로당조명등교체공사
상지전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 700,000원
경로당 방충망 교체공사
신화개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 700,000원
경로당몰딩도장공사
다미상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 2,590,000원
경로당 싱크대 교체공사
삼미인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 4,690,000원
101동105동 보도블럭 보수공사 도급 계약
광연코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 700,000원
승강기유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.28 1,350,000원
게시판설치 도급공사 계약
삼성기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 2,250,000원
현관강화도어 흰지교체 보수공사
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,000,000원
영상관제시스템CCTV납품설치계약서
해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 8,845,200원
우편함교체설치공사도급계약서
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 3,680,000원
옹벽 보수공사 도급계약서
광연코퍼레이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 3,080,000원
건축물2026년도 상반기(정기안전점검) 및 하반기 정밀안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.12 2,000,000원
옹벽 2026년 상.하반기 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.10 12,000,000원
자가용전기설비안전관리대행
녹산저전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 4,600,000원
단지내위험수목벌목작업도급계약서
(주)유림아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 2,535,000원
승강기노후부품교체건
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 4,615,380원
재활용품매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 8,106,690원
미화용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 15,554,228원
경비용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 373,392,000원
경비용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
191세대 251,726원 -
35평
전용 116.1㎡
78세대 344,153원 -
38평
전용 125.8㎡
2세대 372,788원 -
39평
전용 130.5㎡
62세대 386,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.