서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
경남아너스빌(구산동)
서울특별시 은평구 갈현로11길 46
세대당 평균 월 관리비
252,396원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,418㎡
- 전용면적 합계
- 44,055㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 43,855원 단지 총액 2,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,639원 단지 총액 2,690만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,595원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,919원 단지 총액 4,936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,387원 단지 총액 2,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 145,565,514원 · 세대당 306,453
- 2025년 9월 104,081,696원 · 세대당 219,119
- 2025년 10월 120,340,022원 · 세대당 253,347
- 2025년 11월 101,209,656원 · 세대당 213,072
- 2025년 12월 122,350,258원 · 세대당 257,579
- 2026년 1월 111,227,629원 · 세대당 234,163
- 2026년 2월 123,571,681원 · 세대당 260,150
- 2026년 3월 104,473,299원 · 세대당 219,943
- 2026년 4월 141,141,173원 · 세대당 297,139
- 2026년 5월 103,369,029원 · 세대당 217,619
- 2026년 6월 125,794,375원 · 세대당 264,830
- 2026년 7월 119,887,883원 · 세대당 252,395
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,627만원
- 월 부과액20,134,060원
- 월 사용액184,580,000원
- ㎡당 적립금19,961원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 307건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 21억 261만원
-
2026.09.22 1,900,000원
관리동 1층 장애인화장실(남) 변기교체 및 누수작업 계약서
기성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,439,800원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.04 2,386,000원
비상센서 등 외 납품 계약서
은평전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 31,850,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.08.21 370,000원
지상파텔레비전방송 디지털프로세스 물품 공급 계약서
태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 2,270,000원
102동 4라인,103동 2라인 앞베란다 옥상 배수로 방수공사 도급 표준계약서
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 630,000원
분수대 수중모터 납품 계약서
동대문 한일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 360,000원
승강기 전면교체 기술지도 계약서
한국건설안전기술서울본부(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 450,000원
주차관제 초소 PC 재인증 및 셋팅 계약서
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 280,000원
정문초소 주차차단기 PC 수리 계약서
컴닥터PC119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 950,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.22 961,818원
101동2호기 보조도르래 베어링부품교체 계약서
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 400,000원
104동2호기 도어인버터 교체공사 계약서
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 65,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 12,314,300원
주택화재,영업배상,승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 839,000,000원
승강기 전면교체공사 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 976,363원
정수기 렌탈 계약서(3초소)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 296,800원
수질검사계약서
주식회사 일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,240,000원
개인하수처리시설 관리용역 계약서
바른관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.26 2,410,920원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 4,600,000원
R형수신기 CPU 교체 계약서
에스더전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 260,000원
오뚜기식레벨유니트 및 센서 납품계약서
투라인레벨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 13,464,108원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 4,800,000원
재활용품 수거 계약서
(주)모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 256,249,200원
경비용역 변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.24 267,324,400원
청소용역 변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.22 800,000원
정문주차관제 광컨버터 교체보수
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 800,000원
105동 승강기 1호기 도어인버터 교체공사
정우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 1,300,000원
저수조청소 공사 계약서
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 5,000,000원
단지내 수목 일부 전지 계약서
(주)유진환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.08.22 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.06.30 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.10.15 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.10.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.10.14 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
이력 4건 더 보기
-
2021.08.26 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2021.02.19
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2020.07.15 장기수선충당금
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 전면도장
-
2020.07.15 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.3㎡
25세대 163,987원 -
26평
전용 84.7㎡
265세대 230,469원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 231,285원 -
37평
전용 122.8㎡
116세대 334,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.