서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
장안현대홈타운
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107
세대당 평균 월 관리비
277,049원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,182세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,919대
- CCTV
- 398대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 30 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 241,445㎡
- 전용면적 합계
- 190,447㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 28,445원 단지 총액 6,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,913원 단지 총액 1억 5,473만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,540원 단지 총액 2,518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,020원 단지 총액 3억 1,425만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,131원 단지 총액 4,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 491,250,844원 · 세대당 225,137
- 2025년 10월 473,686,310원 · 세대당 217,088
- 2025년 11월 475,700,911원 · 세대당 218,011
- 2025년 12월 493,205,133원 · 세대당 226,033
- 2026년 1월 518,167,063원 · 세대당 237,473
- 2026년 2월 478,638,786원 · 세대당 219,357
- 2026년 3월 486,422,076원 · 세대당 222,924
- 2026년 4월 472,773,026원 · 세대당 216,669
- 2026년 5월 487,181,756원 · 세대당 223,273
- 2026년 6월 494,477,253원 · 세대당 226,616
- 2026년 7월 569,806,936원 · 세대당 261,139
- 2026년 8월 604,521,954원 · 세대당 277,049
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 1,314만원
- 월 부과액48,289,060원
- 월 사용액11,999,000원
- ㎡당 적립금13,308원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,495만원
-
2026.09.29 4,950,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.11 9,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 140,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 (주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 49,749,600원
재활용품 수거 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,790,909원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 67,920,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 579,600,000원
CCTV 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,000,000원
방문키오스크 안내 입간판 위치 이동 설치공사
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 310,000원
복사기 렌탈 계약
한울시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,370,000원
정화조 원수펌프 교체 설치공사
우리종합환경협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,200,000원
106동 3라인 하수배관 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 3,290,000원
급수부스터 입형다단펌프 교체공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,690,110원
위.수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.20 1,500,000원
111동3라인 하수관 긴급 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 750,000원
관리동 화장실 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 51,000,000원
직거래장터 운영업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 13,206,000원
배수펌프 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,800,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약
한솔이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 3,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)에이스 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 13,500,000원
헬스장 운동기구 물품공급 및 설치 계약
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 2,600,000원
외부감사계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 2,100,000원
전기실LV판넬 누설전류 제거 공사
(주)지에스이전력기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 3,000,000원
방송시스템 점검 및 보수공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 28,890,000원
소방시설 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,476,000원
정화조펌프 교체공사
우리종합환경 협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 8,170,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 6,936,000원
수목 방제 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.22 1,750,000원
전기설비 직무고시 따른 정밀진단계약
(주)지에스이전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 98,500,000원
수목전정, 전지업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 700,000원
CCTV 설치공사 설계 및 감리용역 기술용역
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.4㎡
223세대 185,439원 -
18평
전용 59.5㎡
176세대 188,994원 -
18평
전용 59.6㎡
112세대 189,216원 -
26평
전용 84.8㎡
115세대 269,111원 -
26평
전용 84.9㎡
981세대 269,397원 -
34평
전용 112.8㎡
460세대 357,990원 -
40평
전용 133.7㎡
115세대 424,458원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.