기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동아제2 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로11길 10

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,101원 동대문구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 492세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2001.11.23 (25년차)
관리비부과면적
25,785㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설
주차
116대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13075404
답십리동아제2 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,726원 777.1 20,037,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,089원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 726.8 18,740,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 180% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 30.0 773,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 657원 높음 239% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.5 323,000
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 3.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.8 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.1 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,537원 487.3 12,564,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,621원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 240.8 6,209,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,729원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 223.8 5,770,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 221,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 738원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 14.1 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,049원 58.2 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,049원 높음 148% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 58.2 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,801원 778.5 20,073,950
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 60원 비교 자료 없음 1.1 29,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,864원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 54.6 1,408,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,328원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 483.3 12,461,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,337원 높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 25.5 657,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,932원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 189.5 4,886,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,280원 높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.4 630,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,112원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 25% 2,101 54,174,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,841,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,147만 25.09
  2. 4,565만 25.10
  3. 4,591만 25.11
  4. 4,709만 25.12
  5. 4,941만 26.01
  6. 4,996만 26.02
  7. 4,658만 26.03
  8. 4,804만 26.04
  9. 4,551만 26.05
  10. 4,735만 26.06
  11. 4,861만 26.07
  12. 5,417만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
51,105,800원
2026년 8월
54,174,960원

세대당 ▲ +6,238원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 5,421만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 전기 직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)삼삼전기관리공사 1,230,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.05.19 재활용 처리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)연재자원 1,610,180원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)광성엘리베이터 1,788,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)더죤환경기술 2,748,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)해솔 2,652,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)에 의거 주)서호씨엠 74,598,720원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 경비 용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)에 의거 주)서호씨엠 69,586,680원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.06.30 전기 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 호원전기안전 1,100,000원 25.07.19 ~ 26.07.18
2025.05.27 재활용 처리업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)연재자원 1,771,200원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.13 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)광성엘리베이터 3,960,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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