기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리동아제2 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로11길 10

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,853원 동대문구 대비 낮음 21%
  • 492세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2001.11.23 (25년차)
관리비부과면적
25,785㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설
주차
116대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13075404
답십리동아제2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,726원 777.1 20,037,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,089원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 726.8 18,740,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 210% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 30.0 773,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 657원 높음 215% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 12.5 323,000
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 3.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.1 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,533원 468.1 12,070,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,098원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 230.8 5,952,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,269원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 215.0 5,544,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 211,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 738원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.1 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,642원 50.4 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,642원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 50.4 1,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,195원 557.1 14,363,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,220원 비교 자료 없음 23.3 600,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,470원 낮음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 47.1 1,215,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,602원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 278.6 7,184,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,296원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 158.3 4,081,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,387원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.5 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,220원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 23.3 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,096원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 21% 1,853 47,771,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 608,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,777만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 5,421만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 전기 직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)삼삼전기관리공사 1,230,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.05.19 재활용 처리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)연재자원 1,610,180원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)광성엘리베이터 1,788,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)더죤환경기술 2,748,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)해솔 2,652,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)에 의거 주)서호씨엠 74,598,720원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 경비 용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)에 의거 주)서호씨엠 69,586,680원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.06.30 전기 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 호원전기안전 1,100,000원 25.07.19 ~ 26.07.18
2025.05.27 재활용 처리업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)연재자원 1,771,200원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.13 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2에 의거 주)광성엘리베이터 3,960,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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