기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

전농우성 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 190

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,047원 동대문구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,234세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
1992.03.11 (34년차)
관리비부과면적
132,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
770대
CCTV
155대
승강기
30대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 20 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13084803
전농우성 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,671원 304.1 40,316,258
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,707원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 276.5 36,658,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,204원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.2 1,485,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 177,810
A04 피복비 직원 근무복 118원 비교 자료 없음 1.1 145,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,498원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.9 1,848,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,471원 637.4 84,493,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,747원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 165.2 21,899,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,192원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 439.3 58,234,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 770원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.2 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,172원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 20.2 2,680,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 590원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.5 728,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,006원 74.5 9,879,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,006원 높음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 74.5 9,879,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,415원 608.9 80,722,682
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 30원 비교 자료 없음 0.3 37,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,839원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 63.7 8,439,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,281원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 402.9 53,408,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,670원 높음 313% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 34.2 4,528,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.7 2,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,723원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.3 3,360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,179원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.0 1,455,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,189원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 48.3 6,403,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 2.6 348,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,319원 421.9 55,923,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,319원 높음 101% 동대문구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 421.9 55,923,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,883원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 12% 2,047 271,335,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,872,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 980만 25.07
  2. 3억 327만 25.08
  3. 2억 6,576만 25.09
  4. 2억 5,559만 25.10
  5. 2억 5,708만 25.11
  6. 2억 6,344만 25.12
  7. 2억 7,682만 26.01
  8. 2억 6,492만 26.02
  9. 2억 6,033만 26.03
  10. 2억 5,576만 26.04
  11. 2억 6,312만 26.05
  12. 2억 7,134만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
269,207,682원
2026년 6월
271,335,780원

세대당 ▲ +1,724원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,213만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,769원
월 부과액의 11개월 월 55,923,880원 부과 · 50,472,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,468원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 6,725만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)서울소방 3,700,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.23 장기수선계획서조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)에이앤비 700,000원 26.09.23 ~ 27.03.31
2026.08.27 소독(방역)용역게약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조3항별표2제7항 (주)사람과자연& 38,160,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.30 외부회계간사계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 한강세무회계 1,150,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.29 전농우성아파트 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침제4조3항별표2제8항 유원종합관리(주) 662,000원 26.08.10 ~ 31.08.09
2026.07.29 전농우성아파트 위생관리용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제4조3항별표2제9항 유원종합관리(주) 21,899,350원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.12 승강기(15동 2호기)인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)정석엘리베이터 4,428,000원 26.06.12 ~ 26.06.30
2026.06.08 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 (주)서울소방 700,000원 26.06.08 ~ 26.06.10
2026.05.27 30동앞 도로 아스콘 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 5,000,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.06 세대내 배관보수등 영업계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 청송산업 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법