서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
창동주공3단지
서울특별시 도봉구 해등로 49
세대당 평균 월 관리비
175,861원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,856세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,107대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 56 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 234,031㎡
- 전용면적 합계
- 171,292㎡
- 시공사
- sh 공사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 30,691원 단지 총액 8,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 46,212원 단지 총액 1억 3,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,440원 단지 총액 1,554만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 72,839원 단지 총액 2억 803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,679원 단지 총액 5,906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 454,743,619원 · 세대당 159,223
- 2025년 10월 466,375,807원 · 세대당 163,296
- 2025년 11월 569,137,237원 · 세대당 199,277
- 2025년 12월 756,919,515원 · 세대당 265,027
- 2026년 1월 853,118,136원 · 세대당 298,710
- 2026년 2월 754,423,805원 · 세대당 264,153
- 2026년 3월 649,543,523원 · 세대당 227,431
- 2026년 4월 519,520,530원 · 세대당 181,904
- 2026년 5월 473,278,640원 · 세대당 165,713
- 2026년 6월 471,155,794원 · 세대당 164,970
- 2026년 7월 489,075,101원 · 세대당 171,244
- 2026년 8월 502,258,353원 · 세대당 175,860
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
64억 931만원
- 월 부과액59,057,840원
- 월 사용액689,502,016원
- ㎡당 적립금27,387원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비+147%
이 단지가 맺은 계약
전체 404건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 82억 3,211만원
-
2026.09.11 3,570,000원
공사계약서(324~325동 순환펌프교체 공사)
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 3,570,000원
공사계약서(313동 순환펌프교체 공사)
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 800,000원
공사계약서(MCC 난방 UNIT 보수공사)
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 145,356,000원
승강기 노후 부품교체 계약서
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 4,570,000원
공사계약서(314동 순환펌프교체 공사)
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 145,356,000원
승강기 노후부품 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 23,000,000원
비상계단 논슬립 교체공사 계약서
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,930,000원
공사계약서(밸브 교체공사)
신일공영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.22 2,050,000,000원
공사계약서
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,500,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 2,050,000,000원
내외부 균열보수 및 재동장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 23,000,000원
비상계단 논슬립 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 5,000,000원
설계감리 계약서
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 15,900,000원
난방설비보호제 공급
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 4,920,000원
승강기 보수 공사 계약서(313동 카 메인가이드 롤러 교체 건)
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 4,920,000원
승강기 보수공사 계약서
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,128,000원
공사 도급 계약서
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 36,800,000원
어린이놀이터 표준도급 계약서
더플래이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,980,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)신일이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 3,500,000원
내외부 균열보수 및 재도장공사 설계감리 계약서
바른길이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,890,000원
공사도급계약서(소방탱크 FRP보수 공사)
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 3,400,000원
지붕 물받이 청소 계약서
우진CS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,400,000원
기계설비 성능 점검 계약서
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 8,010,000원
CCTV 수리 계약서
와이티파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,960,000원
물탱크 청소 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,900,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 5,000,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)신일이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 700,000원
주차차단기 설계 및 감리용역 계약서
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 33,700,512원
관리업무 위수탁계약서
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
300세대 121,099원 -
14평
전용 44.9㎡
60세대 131,625원 -
14평
전용 45.8㎡
60세대 134,206원 -
15평
전용 49.9㎡
600세대 146,433원 -
18평
전용 58.0㎡
616세대 170,096원 -
18평
전용 59.2㎡
60세대 173,644원 -
18평
전용 59.4㎡
90세대 174,142원 -
19평
전용 61.5㎡
180세대 180,388원 -
19평
전용 62.2㎡
12세대 182,293원 -
20평
전용 66.6㎡
180세대 195,166원 -
22평
전용 71.9㎡
103세대 210,794원 -
24평
전용 79.1㎡
480세대 231,847원 -
26평
전용 84.4㎡
115세대 247,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.