서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학삼성래미안1단지
서울특별시 도봉구 마들로 646
세대당 평균 월 관리비
317,524원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 603세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,024대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,995㎡
- 전용면적 합계
- 67,789㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 41,926원 단지 총액 2,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,725원 단지 총액 3,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,426원 단지 총액 689만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,181원 단지 총액 9,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,266원 단지 총액 2,790만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,858,340원 · 세대당 266,763
- 2025년 10월 160,049,400원 · 세대당 265,421
- 2025년 11월 158,186,843원 · 세대당 262,333
- 2025년 12월 166,919,938원 · 세대당 276,815
- 2026년 1월 169,843,118원 · 세대당 281,663
- 2026년 2월 157,889,450원 · 세대당 261,839
- 2026년 3월 161,506,060원 · 세대당 267,837
- 2026년 4월 155,783,030원 · 세대당 258,346
- 2026년 5월 159,967,713원 · 세대당 265,286
- 2026년 6월 159,896,276원 · 세대당 265,167
- 2026년 7월 191,074,136원 · 세대당 316,872
- 2026년 8월 191,467,044원 · 세대당 317,524
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 3,724만원
- 월 부과액27,898,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,455원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,550만원
-
2026.09.28 1,230,000원
안전사다리 구입
긴긴사다리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 341,819원
CCTV 모니터 구입
알파스캔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 400,000원
장기수선계획 총괄표 작성
(주)에이엔비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 930,000원
103동 승강기 기계실 내부와 1구역 지하2층 11번 발신기 주변 화재 감지기 선로 보수
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,400,000원
108동 옥상 슁글 및 우레탄 방수 공사
(주)피엔텍이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 2,450,000원
화재수신기 주제어 모듈 보드 교체
(주)정도테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 950,000원
2025년 회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 567,361,200원
경비용역
(주)로이안에이치앤에프
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.08 2,600,000원
건축물정밀안전점검
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 950,000원
공시청 간선 증폭기 신호 조정
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,296,000원
방송
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 4,380,000원
경비 미화 기전 직원 휴게소 에어컨 설치 건
재이냉동
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 3,000,000원
전기직무고시
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 13,391,112원
주택관리업자
세화종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.14 156,211,920원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.31 4,500,000원
소독
주식회사 긋에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 1,200,000원
1구역 주차장 출구 전광판 설치
원 광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 700,000원
게시판 거울 광고
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 5,496,000원
회계 프로그램 및 고지서 출력
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,320,000원
복사기 임대
링크시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 37,287,000원
어린이집
예아어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 800,000원
기계설비 성능 점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,100,000원
세무(부가세, 법인세 신고 대행)
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 23,520,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.30 126,799,500원
경비 용역 변경 계약(최저임금 적용)
주식회사 로이안 에이치앤에프
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.27 1,000,000원
103동 소방 알람밸브 교체
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,226,700원
승강기 정기검사 지적사항 보수건
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 850,000원
104동 1.2라인 지하1층 방화문 교체 건
(주)뉴스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 51,089,800원
청소용역 변경(최저임금 반영)
(주)뉴멘테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 1,018,182원
매트구입
수지매트
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
173세대 239,909원 -
36평
전용 118.4㎡
298세대 334,358원 -
41평
전용 135.0㎡
132세대 381,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.