서울특별시 도봉구2026년 7월 부과분
창동주공18단지
서울특별시 도봉구 노해로70길 119
세대당 평균 월 관리비
162,005원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,355원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 236,405원
도봉구 106곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 910세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,927㎡
- 전용면적 합계
- 47,592㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 45,813원 단지 총액 4,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,626원 단지 총액 3,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,620원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,375원 단지 총액 5,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 18,571원 단지 총액 1,690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 152,990,933원 · 세대당 168,121
- 2025년 9월 144,798,076원 · 세대당 159,118
- 2025년 10월 145,394,817원 · 세대당 159,774
- 2025년 11월 175,569,430원 · 세대당 192,933
- 2025년 12월 230,583,344원 · 세대당 253,388
- 2026년 1월 258,661,441원 · 세대당 284,243
- 2026년 2월 222,361,519원 · 세대당 244,353
- 2026년 3월 187,962,025원 · 세대당 206,551
- 2026년 4월 159,510,734원 · 세대당 175,286
- 2026년 5월 146,739,711원 · 세대당 161,252
- 2026년 6월 142,718,497원 · 세대당 156,833
- 2026년 7월 147,424,571원 · 세대당 162,005
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,018원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 128만원
- 월 부과액16,899,580원
- 월 사용액26,796,000원
- ㎡당 적립금15,912원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,078만원
-
2026.09.10 10,280,000원
열교환기 세관작업 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 52,900,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 4,970,000원
2기계실 및 1805동 옥상 난방배관보수공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 34,800,000원
단지내 일부 인도 아스콘 포장 및 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 2,700,000원
승강기 부품교체
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.15 1,060,000원
외부 회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 1,060,000원
외부 회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 5,088,000원
소독용역
주식회사 와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 600,000원
제1경비초소 바닥 보수공사
창조인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 500,000원
난방배관 누수 보수공사(○○동 ○○호
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,370,000원
1805동 3호라인 일부(803호~1003호) 난방입상관 긴급보수 공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,600,000원
1801동 및 1806동 동지하 오수 횡주관(주철관) 교체공사
(주)마스터 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 510,000원
배수펌프 구매
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 1,086,000원
SUB2 온수순환펌프 및 SUB1 온수체크밸브 보수 및 교체
한일대정상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.24 1,200,000원
1802동 오수관 준설
(주)마스터 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 2,000,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 2,270,000원
○○동 ○○호~501호 난방입상공급관 교체
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 1,810,000원
1802동 옥상 난방 횡주관 교체공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 28,400,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 1,760,000원
서브 1 - 1806동 난방순환펌프 교체
한일대정상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 980,000원
1804동 동지하 12호라인 난방 횡주관 보수
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 832,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체 공사
하나로엠지엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 548,761,920원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.05 129,464,040원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.21 490,000원
1805동 옥상 출입문 자동개폐장치 보수의 건
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 30,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 20,220,000원
변압기 교체 공사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 39,700,000원
1805동 4호라인 고층부 난방공급 입상관 교체 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 4,570,000원
현관입구 옥상 우레탄 방수공사(25군데)
부흥건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 391,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2023.01.04
건물 내부
부분교체
-
2022.12.23
건물 내부
부분수선
-
2021.06.25
천장
건물 내부
-
2019.07.18 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.3㎡
90세대 100,179원 -
13평
전용 41.3㎡
90세대 128,058원 -
14평
전용 45.5㎡
90세대 141,100원 -
14평
전용 45.8㎡
120세대 141,781원 -
14평
전용 45.9㎡
180세대 142,184원 -
18평
전용 59.4㎡
180세대 183,972원 -
19평
전용 62.2㎡
9세대 192,583원 -
22평
전용 71.9㎡
71세대 222,693원 -
26평
전용 84.4㎡
80세대 261,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.