서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
금호대우
서울특별시 성동구 독서당로 272
세대당 평균 월 관리비
248,926원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,181세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,403대
- CCTV
- 311대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,558㎡
- 전용면적 합계
- 99,488㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 38,818원 단지 총액 4,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,251원 단지 총액 7,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,031원 단지 총액 712만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,219원 단지 총액 1억 4,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,607원 단지 총액 2,670만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 311,651,049원 · 세대당 263,887
- 2025년 10월 262,137,657원 · 세대당 221,962
- 2025년 11월 248,246,027원 · 세대당 210,199
- 2025년 12월 245,389,283원 · 세대당 207,780
- 2026년 1월 262,701,945원 · 세대당 222,440
- 2026년 2월 270,614,459원 · 세대당 229,140
- 2026년 3월 252,431,897원 · 세대당 213,744
- 2026년 4월 258,270,324원 · 세대당 218,687
- 2026년 5월 249,626,928원 · 세대당 211,369
- 2026년 6월 257,527,590원 · 세대당 218,058
- 2026년 7월 265,842,008원 · 세대당 225,099
- 2026년 8월 293,981,882원 · 세대당 248,926
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,639원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,488만원
- 월 부과액26,699,070원
- 월 사용액1,045,000원
- ㎡당 적립금9,840원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,979만원
-
2026.02.25 8,781,000원
소방안전관리 업무대행
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 7,200,000원
소독 용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 11,950,000원
정화조 시설교체 및 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 321,336,000원
위생관리 청소용역
승인산업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 558,331,320원
경비용역계약서
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.11.01 20,000원
가스사고보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 12,437,568원
위.수탁관리 계약서
한빛 종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 6,218,784원
공동주택 위탁관리
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 3,516,000원
중앙정수처리장치 유지관리
한샘워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 227,100,000원
전기공사계약서
바우산전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 392,100원
승강기 사고 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 196,200원
어린이놀이터보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 156,000원
삼륜전동차배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 227,100,000원
노후 변압기 교체 및 부하이설 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 34,514,900원
아파트 종합보험(주택화재보험+영업배상택임보험)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 118,110원
아파트스토리 주차관제 계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 8,503,200원
재활용품 수거 용역
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,100,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 7,500,000원
부동산 임대차 계약서
KT(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.04 4,790,000원
지하주차장 논슬립 MMA 공사 계약서
모아씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 351,820원
XP-ERP 공급 계약서
이지데이타 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 1,000,000원
전기설비 점검 계약서
무림전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.30 4,800,000원
정화조 관리용역 게약서
더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.23 1,200,000원
균열보수공사계약서(101,109 3,4라인)
이씨가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
한국전기테스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 4,248,000원
물탱크 청소 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 8,736,000원
소방안전관리대행및 소방점검계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 2,970,000원
승강기 일반 유지보수 계약서
광성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.26 9,295,455원
알뜰시장 12개월 운용 계약서
제일상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.20 1,289,640원
101동 측벽 계단 핸드레일 설치공사 계약서
한국종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
384세대 177,208원 -
26평
전용 84.7㎡
308세대 250,313원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 251,052원 -
35평
전용 114.6㎡
110세대 338,636원 -
35평
전용 114.7㎡
187세대 338,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.