서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
성수쌍용
서울특별시 성동구 상원길 63
세대당 평균 월 관리비
216,228원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 777세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 796대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,407㎡
- 전용면적 합계
- 54,565㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 35,651원 단지 총액 2,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,872원 단지 총액 4,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,154원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 91,887원 단지 총액 7,140만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,664원 단지 총액 2,693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,396,565원 · 세대당 189,699
- 2025년 10월 136,079,390원 · 세대당 175,134
- 2025년 11월 141,967,318원 · 세대당 182,712
- 2025년 12월 147,079,210원 · 세대당 189,291
- 2026년 1월 150,448,118원 · 세대당 193,626
- 2026년 2월 141,829,278원 · 세대당 182,534
- 2026년 3월 131,206,824원 · 세대당 168,863
- 2026년 4월 133,096,689원 · 세대당 171,295
- 2026년 5월 134,879,895원 · 세대당 173,590
- 2026년 6월 143,068,701원 · 세대당 184,129
- 2026년 7월 151,518,396원 · 세대당 195,004
- 2026년 8월 168,008,970원 · 세대당 216,227
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,106만원
- 월 부과액26,933,970원
- 월 사용액232,039,008원
- ㎡당 적립금12,030원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 22억 8,723만원
-
2026.07.28 4,520,000원
급수배관 모터 등 베어링교체 업체선정 긴급입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 700,000원
외부회계감사 업체선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 3,470,000원
게시판광고 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 7,710,000원
급수배관 정수위밸브 등 교체 업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 970,000원
기계설비성능점검 업체선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.18 2,640,000원
소방시설점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 3,070,000원
저수조청소 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 27,730,640원
경비용역게약서
경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.02 550,000원
세무주치의(TaxMaster) 서비스 이용 계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,666,400원
전산공급용역계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 767,030,000원
(건물외벽+지하주차장) 균열보수 및 재도장
희망건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 697,300,000원
균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 200,000원
감리 용역 계약서
한길페인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 94,900,000원
노후변압기 등 수변전설비 교체공사계약서
두복산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 94,900,000원
노후변압기 등 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 1,010,000원
소방시설 화재중계기
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.14 4,500,000원
전기설계, 감리 용역계약서
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 280,080,000원
미화용역도급계약서
크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 280,080,000원
청소(미화)용역 업체 선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.16 13,200,000원
소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.30 17,702,820원
위, 수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토기술안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.01 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.14 909,900원
관리사무소 에어컨실외기 콤프레샤 교체
대우캐리어 성동센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.28 200,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.27 9,471,480원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 3,635,200원
영업배상 아파트종합공제
대한주태관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 7,459,200원
재활용품 수집*운반 및 매매 계약
(주)삼형제 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 500,000원
109동 3,4라인 고가수조 가압펌프 배관보수
주식회사 피에스피에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 2,410,000원
소방 보수공사
엠케이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
452세대 184,005원 -
26평
전용 84.8㎡
325세대 261,043원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.