서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
천호유원
서울특별시 강동구 상암로12길 24
세대당 평균 월 관리비
154,722원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,425㎡
- 전용면적 합계
- 12,103㎡
- 시공사
- 유원건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 52,792원 단지 총액 919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,488원 단지 총액 913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,403원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,500원 단지 총액 287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 26,538원 단지 총액 462만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,480,236원 · 세대당 152,185
- 2025년 9월 26,174,533원 · 세대당 150,428
- 2025년 10월 26,258,623원 · 세대당 150,911
- 2025년 11월 26,733,188원 · 세대당 153,639
- 2025년 12월 27,535,498원 · 세대당 158,249
- 2026년 1월 27,646,688원 · 세대당 158,889
- 2026년 2월 27,798,128원 · 세대당 159,759
- 2026년 3월 26,681,837원 · 세대당 153,343
- 2026년 4월 26,854,469원 · 세대당 154,336
- 2026년 5월 26,369,318원 · 세대당 151,547
- 2026년 6월 26,873,788원 · 세대당 154,447
- 2026년 7월 26,921,637원 · 세대당 154,722
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,079원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,044만원
- 월 부과액4,617,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,486원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,628만원
-
2026.09.12 1,470,000원
집합 정화조 배수관 노후로 인해 누수가 발생 교체공사
더조은하우스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 1,431,400원
화재보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 3,289,300원
영업배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 42,300원
승강기배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.24 30,400원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 1,200,000원
시설물안전점검(상반기/하반기)
(주)카이종합건축사사무소
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2026.05.18 4,950,000원
1동 1~4라인 옥상 파라펫트 내. 외측 균열보수 및 전체 도색공사
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2026.05.07 15,480,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
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2026.04.30 970,000원
저수조 청소 용역
가족환경
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2026.04.24 820,000원
회계 감사 계약
다율회계법인
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2026.04.22 4,545,454원
우편한 교체공사
주식회사만보포스트
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 3,600,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별
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2026.03.25 545,454원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
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2026.02.06 1,800,000원
소방시설점검용역계약
대성방재(주)
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2026.01.31 450,000원
장기수선게획 컨설팅 용역계약
오픈메뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 106,351,000원
경비 청소 용역계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.03 4,800,000원
관리사무소 옥상방수 및 세대 균열보수 (2세대)
다음종합클린
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.23 4,500,000원
단지내 수목 전지작업
세진종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,500,000원
현관 출입문 로비폰 교체 설치
(주)템피스트정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.05 756,500원
소방자재 납품계약서
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.05 1,205,600원
아파트단체 화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 41,800원
숭강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 24,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 3,606,800원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.19 300,000원
소방배관 용접 보수공사
특수용접엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 4,800,000원
승강기 유지관리 용역 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.28 4,363,630원
자가용 전기설비 안전관리 계약
한국이에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.26 4,500,000원
지하주차장 드렌치 교체 공사
우리종합건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 1,760,000원
소독 용역 계약
CH 환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.07 820,000원
회계 감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.0㎡
91세대 124,525원 -
26평
전용 84.3㎡
59세대 187,521원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 188,589원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.