서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
역삼쌍용플래티넘밸류
서울특별시 강남구 테헤란로4길 46
세대당 평균 월 관리비
387,732원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 358대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,970㎡
- 전용면적 합계
- 15,706㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 97,170원 단지 총액 1,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,839원 단지 총액 960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,479원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,735원 단지 총액 3,083만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,509원 단지 총액 506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,503,573원 · 세대당 454,840
- 2025년 9월 71,738,037원 · 세대당 432,156
- 2025년 10월 59,992,013원 · 세대당 361,397
- 2025년 11월 59,188,770원 · 세대당 356,558
- 2025년 12월 60,650,330원 · 세대당 365,363
- 2026년 1월 62,179,697원 · 세대당 374,576
- 2026년 2월 61,373,950원 · 세대당 369,722
- 2026년 3월 57,380,444원 · 세대당 345,665
- 2026년 4월 57,608,996원 · 세대당 347,042
- 2026년 5월 56,285,209원 · 세대당 339,067
- 2026년 6월 59,742,312원 · 세대당 359,893
- 2026년 7월 64,363,573원 · 세대당 387,732
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -31,461원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,600만원
- 월 부과액5,064,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,588원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 414억 7,192만원
-
2026.10.16 80,000,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 200,000,000원
옥내주차장 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 40,208,101,800원
화재보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 200,000,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 800,000원
외벽코킹공사계약
줄타는코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 242,800원
재난배상첵임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 2,500,000원
에어컨 설치 공사
가족공조시스템 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 3,000,000원
에어컨설치공사
이피코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 3,600,000원
소독용역 계약
(주)대경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 936,000원
냉온수 공급계약
맑은유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 2,880,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역계약
미래수질환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.02 2,640,000원
주차장 배기휀 베어링 및 모터교환 작업
대영기계 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.26 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약
디엔지시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.06 1,550,000원
생활문화지원실 감압변 소음 배관 교체공사
포인트누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 743,976,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.18 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 1,968,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,760,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 9,900,000원
수목전지(전정)작업 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 650,000원
출입문자동문보수
모든자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.13 2,400,000원
소방시설종합점검해소공사
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 1,968,000원
전산프로그램이용계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 754,000원
시설물정기안전점검대행
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.24 2,400,000원
재활용품수거
건영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 900,000원
저수조청소요역
(주)정말종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.24 1,050,000원
지하저수조운영장치(레밸스위치 등)교체공사
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.04 1,242,000원
사무기기렌탈
하나렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.26 1,270,000원
23년도외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
42세대 347,924원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 348,169원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 348,210원 -
33평
전용 110.6㎡
28세대 453,120원 -
35평
전용 116.7㎡
28세대 478,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.