기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

동소문한진임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 성북로4길 52

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,407원 성북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 580세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
24,926㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한진
주차
580대
CCTV
18대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)융성종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606005
동소문한진임대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,528원 780.2 19,446,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,329원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 729.0 18,170,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.3 257,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 164% 성북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.2 203,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 비교 자료 없음 10.1 250,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 973원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 22.6 564,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,590원 642.0 16,002,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,155원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 166.5 4,150,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,295원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 313.3원 대비 449.0 11,191,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.2 328,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 574원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 13.4 332,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,335원 54.3 1,354,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,335원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 54.3 1,354,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,008원 931.0 23,204,768
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 936원 비교 자료 없음 21.8 542,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,636원 비교 자료 없음 131.2 3,269,100
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 42원 비교 자료 없음 1.0 24,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,068원 낮음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 48.1 1,199,478
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,687원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 667.7원 대비 434.8 10,838,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,821원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 228.5 5,696,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,164원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.1 675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,655원 높음 124% 성북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 38.5 960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,462원 중앙값 2,591원/㎡ 낮음 7% 2,407 60,007,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,003,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,358만 25.08
  2. 6,287만 25.09
  3. 6,715만 25.10
  4. 7,597만 25.11
  5. 9,738만 25.12
  6. 9,314만 26.01
  7. 9,088만 26.02
  8. 8,102만 26.03
  9. 6,603만 26.04
  10. 5,829만 26.05
  11. 5,694만 26.06
  12. 6,001만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
60,599,712원
2026년 7월
60,007,798원

세대당 ▼ -1,020원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,267만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액사업 주식회사 티에이치서비스 4,132,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 승강기유지관리보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액이고 승강기 유지관리 우신프라임(주) 3,072,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액이고 소방 종합점검 실시 (주)동보기술단 3,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.06 소방시설 종합점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)동보기술단 3,520,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.03.10 기계 설비 성능 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)위드락 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.01.26 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액사업 (주)동보기술단 3,828,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.23 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)동보기술단 3,520,000원 26.01.23 ~ 26.01.26
2024.12.23 XPERP 공급 계약서 (전산회계 프로그램)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 재계약에 해당 홍진데이타서비스(주) 5,040,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.01 정화조기술관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인 임기만료로 담당직원과 수행평가 후 재계약 더죤환경기술 1,320,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.07.29 승강기 유지관리 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 우신프라임 2,880,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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