기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

동소문한진임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 성북로4길 52

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,755원 성북구 대비 높음 60%
  • 580세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
24,926㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한진
주차
580대
CCTV
18대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)융성종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606005
동소문한진임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,471원 755.6 18,832,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,736원 높음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 715.2 17,826,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 518원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.1 300,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 99% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.0 224,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 830원 높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 19.3 481,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,367원 636.8 15,872,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,485원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 174.2 4,341,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,756원 높음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 436.4 10,878,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 81% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.2 328,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 560원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 13.0 325,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,286원 29.9 746,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,286원 낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 29.9 746,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,264원 2,333.1 58,153,319
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -16,492원 비교 자료 없음 -383.8 -9,565,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 65,882원 비교 자료 없음 1,533.0 38,211,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,965원 비교 자료 없음 255.1 6,359,700
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,206원 비교 자료 없음 28.1 699,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,701원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 155.9 3,886,607
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,793원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 414.0 10,319,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,478원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 243.8 6,077,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,147원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.7 665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,655원 높음 146% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 38.5 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 929원 높음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.6 539,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,388원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 60% 3,755 93,605,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,823,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,361만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,267만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액사업 주식회사 티에이치서비스 4,132,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 승강기유지관리보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액이고 승강기 유지관리 우신프라임(주) 3,072,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액이고 소방 종합점검 실시 (주)동보기술단 3,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.06 소방시설 종합점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)동보기술단 3,520,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.03.10 기계 설비 성능 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)위드락 1,400,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.01.26 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액사업 (주)동보기술단 3,828,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.23 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액사업 (주)동보기술단 3,520,000원 26.01.23 ~ 26.01.26
2024.12.23 XPERP 공급 계약서 (전산회계 프로그램)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 재계약에 해당 홍진데이타서비스(주) 5,040,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.01 정화조기술관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인 임기만료로 담당직원과 수행평가 후 재계약 더죤환경기술 1,320,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.07.29 승강기 유지관리 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 우신프라임 2,880,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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