기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로13길 39

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,468원 성북구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 2,068세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,068세대
동수 · 최고층
34개 동 · 18층
사용승인
2005.04.20 (21년차)
관리비부과면적
226,412㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
2,561대
CCTV
442대
승강기
59대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 29 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611007
길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,707원 317.0 71,774,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,300원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 285.9 64,729,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 낮음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.7 1,285,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.7 615,610
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.3 294,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.2 45,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 122원 비교 자료 없음 1.1 251,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,201원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.1 4,551,932
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,773원 509.4 115,338,232
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,470원 낮음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 132.2 29,923,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,965원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 355.9 80,579,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.4 994,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,255원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 11.5 2,596,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 1,245,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,600원 87.7 19,851,827
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,023원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 55.0 12,455,633
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,576원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 32.7 7,396,194
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,429원 1,282.6 290,407,062
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,114원 낮음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 37.6 8,508,352
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,051원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 819.0원 대비 932.1 211,040,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -229원 비교 자료 없음 -2.1 -473,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,077원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 229.0 51,859,592
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 4,535,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,161원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.6 2,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,815원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.6 3,753,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,926원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.6 3,982,575
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,051원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.7 4,241,371
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 271원 비교 자료 없음 2.5 560,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,715원 271.4 61,450,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,715원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 271.4 61,450,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,223원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 11% 2,468 558,821,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,869,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,841만 25.09
  2. 4억 4,135만 25.10
  3. 4억 5,168만 25.11
  4. 4억 8,551만 25.12
  5. 5억 6,880만 26.01
  6. 4억 6,893만 26.02
  7. 4억 7,778만 26.03
  8. 4억 6,032만 26.04
  9. 4억 6,428만 26.05
  10. 4억 7,512만 26.06
  11. 5억 5,722만 26.07
  12. 5억 5,882만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
540,540,232원
2026년 8월
558,821,822원

세대당 ▲ +8,840원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 39억 3,055만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 17,360원
월 부과액의 5년 4개월 월 61,450,528원 부과 · 7,590,000원 사용
적립률 18.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 25억 6,585만원
  • 공개 계약 전체 357건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 시설물 정밀 안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 서류심사후 응찰금액 최저가 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,750,000원 –
2026.09.21 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사후 응찰금액 최저가 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 59,940,000원 –
2026.08.25 소방시설 점검 및 안전 대행업체 선정 업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 서류심사후응찰금액 최저가 제시한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,320,000원 –
2026.08.13 승강기223동 1호기인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,000,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.13 승강기216동 1호기인버터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.17
2026.08.13 승강기226동 1호기인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.13 승강기223동 1호기인버터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,000,000원 26.08.13 ~ 26.08.18
2026.08.10 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사후 적격심사 평가 결과 최고점수 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 24,780,000원 –
2026.07.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 기존업체 수행평가후 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)와이브시스템 11,928,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 기존업체 수행평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약 에주산업주식회사 1,013,652,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법