기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로13길 39

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,913원 성북구 대비 낮음 15%
  • 2,068세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,068세대
동수 · 최고층
34개 동 · 18층
사용승인
2005.04.20 (21년차)
관리비부과면적
226,412㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
2,561대
CCTV
442대
승강기
59대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 29 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611007
길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,123원 165.5 37,479,187
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,256원 낮음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 267.2 60,502,052
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.9 1,329,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 505원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.6 1,044,391
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 164원 비교 자료 없음 1.5 339,862
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 -12,497원 비교 자료 없음 -114.1 -25,844,668
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,424원 551.9 124,956,924
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,809원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 162.7 36,828,216
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,058원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 356.8 80,772,888
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.4 994,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.5 4,867,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 1,494,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,138원 46.9 10,625,586
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,541원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 41.5 9,391,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 597원 낮음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 5.4 1,233,826
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,103원 886.9 200,808,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,604원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 106.0 23,996,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,467원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 470.1 106,433,608
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,075원 비교 자료 없음 9.8 2,223,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,227원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 193.9 43,897,912
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.3 4,585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 987원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 2,040,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,901원 높음 102% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 26.5 6,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,248원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.4 2,579,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,563원 높음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 32.5 7,368,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 815원 비교 자료 없음 7.4 1,684,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,621원 261.4 59,188,672
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,621원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 261.4 59,188,672
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,410원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 15% 1,913 433,059,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,208,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,933만 25.01
  2. 4억 3,306만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 26억 7,822만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 11,829원
월 부과액의 3년 9개월 월 59,188,672원 부과 · 0원 사용
적립률 18.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 25억 6,585만원
  • 공개 계약 전체 357건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 시설물 정밀 안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 서류심사후 응찰금액 최저가 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,750,000원 –
2026.09.21 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사후 응찰금액 최저가 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 59,940,000원 –
2026.08.25 소방시설 점검 및 안전 대행업체 선정 업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 서류심사후응찰금액 최저가 제시한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,320,000원 –
2026.08.13 승강기223동 1호기인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,000,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.13 승강기216동 1호기인버터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.17
2026.08.13 승강기226동 1호기인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.13 승강기223동 1호기인버터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 자이엘레베이터 2,000,000원 26.08.13 ~ 26.08.18
2026.08.10 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 서류심사후 적격심사 평가 결과 최고점수 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 24,780,000원 –
2026.07.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 기존업체 수행평가후 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)와이브시스템 11,928,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 기존업체 수행평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약 에주산업주식회사 1,013,652,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법