서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
석관코오롱
서울특별시 성북구 한천로 509
단지 전체 월 관리비
1억 1,159만원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,248㎡
- 전용면적 합계
- 37,254㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 1,629만원 단지 총액 1,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,744만원 단지 총액 2,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 311만원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,506만원 단지 총액 4,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,970만원 단지 총액 1,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,171,921원 · 세대당 10,817,192
- 2025년 10월 98,044,717원 · 세대당 9,804,471
- 2025년 11월 98,965,220원 · 세대당 9,896,522
- 2025년 12월 97,691,093원 · 세대당 9,769,109
- 2026년 1월 106,122,149원 · 세대당 10,612,214
- 2026년 2월 106,712,715원 · 세대당 10,671,271
- 2026년 3월 100,431,577원 · 세대당 10,043,157
- 2026년 4월 101,843,887원 · 세대당 10,184,388
- 2026년 5월 99,129,317원 · 세대당 9,912,931
- 2026년 6월 102,243,907원 · 세대당 10,224,390
- 2026년 7월 103,159,451원 · 세대당 10,315,945
- 2026년 8월 111,588,093원 · 세대당 11,158,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,527만원
- 월 부과액19,698,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,965원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4억 93만원
-
2026.02.10 310,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 79,000,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 11,930,000원
수목전지 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.08 18,570,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.04.26 605,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.12.28 3,625,000원
102동 경비실 화재수신기 전면교체공사
대영방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.11 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.06 3,000,000원
승강기 교체공사 감리용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.24 400,000원
정화조 용역업체 재계약(23년도)
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.10.13 4,930,000원
101동 (5라인) 옥상세대 누구 방수공사
신화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.25 201,853,200원
청소용역 재계약
주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.24 384,864,000원
경비용역 계약서
와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.08.02 4,965,000원
102동 5라인 옥상세대누수 옥상방수공사
신화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.28 19,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대(유성)엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.05 2,460,000원
103동 지하집수정 배수펌프교체공사
지산기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.24 3,360,000원
전산용역업체 재계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.11 8,448,000원
소독용역 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.10 31,000,000원
뭉탱크청소 용역계약
지산기공
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.10.17 2,420,000원
105동 지하집수정 배수펌프 교체공사
지산기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.12 2,193,708원
공동주택 위탁관리 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.19 14,825,455원
승강기내 미디어광고 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.30 1,000,000원
22년도 외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.13 1,430,000원
수신기교체
대영방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.20 31,690,000원
단지옥상 노출식 차열방수복합공법 시공
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.11.01 2,490,000원
물탱크청소 용역게약
지산기공
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.10.28 9,600,000원
정화조관리 용역계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.10.26 3,525,000원
옥상지붕 및 배수로 방수공사
대성상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.26 3,525,000원
102동(3,4라인) 옥상 방수공사
대성상사(삼화페인트)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.29 7,635,750원
청소용역계약
주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.09.27 2,314,500원
승강기정밀검사 보완공사 계약
유성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
5세대 178,370원 -
18평
전용 59.9㎡
177세대 179,538원 -
26평
전용 84.9㎡
158세대 254,211원 -
34평
전용 112.2㎡
15세대 336,163원 -
35평
전용 114.8㎡
98세대 343,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.