서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
정릉중앙하이츠빌1단지
서울특별시 성북구 아리랑로19길 60
세대당 평균 월 관리비
260,836원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,463㎡
- 전용면적 합계
- 34,271㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 54,620원 단지 총액 2,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,729원 단지 총액 2,413만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,191원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,116원 단지 총액 4,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,179원 단지 총액 1,956만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,966,052원 · 세대당 260,891
- 2025년 10월 91,505,058원 · 세대당 211,328
- 2025년 11월 109,412,918원 · 세대당 252,685
- 2025년 12월 94,390,729원 · 세대당 217,992
- 2026년 1월 117,664,388원 · 세대당 271,742
- 2026년 2월 98,418,434원 · 세대당 227,294
- 2026년 3월 115,021,912원 · 세대당 265,639
- 2026년 4월 94,453,536원 · 세대당 218,137
- 2026년 5월 113,397,926원 · 세대당 261,888
- 2026년 6월 97,055,238원 · 세대당 224,146
- 2026년 7월 128,076,838원 · 세대당 295,789
- 2026년 8월 112,942,064원 · 세대당 260,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,784원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,398만원
- 월 부과액19,562,650원
- 월 사용액1,076,680원
- ㎡당 적립금17,578원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,845만원
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2026.10.13 25,200,000원
승강기 유지관리용역 계약
티케이엘리베어터코리아(주)강북2지사
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2026.10.12 4,305,000원
저수조탱크 격벽 수선 계약
성화이엔지
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2026.10.08 507,000원
기계실 전기공사 계약
청수철물종합상사
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2026.10.06 2,500,000원
정류기반 콘트롤러 및 충전기 교체공사 계약
(주)이노테크
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2026.10.01 324,090원
기계실 전기공사 케이블전선 구입 계약
쿠팡(주)
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2026.09.30 1,200,000원
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인덕보수설비
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2026.09.30 223,368,000원
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102동 3-5라인 현관 자동문 수선 계약
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2026.09.14 86,900원
승강기사고 배상책임보험 계약
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2026.09.07 1,400,000원
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2026.08.21 340,000원
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장기수선계획 수립 및 검토 조정 용역
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2026.05.08 10,600,800원
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메리츠화재
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2026.04.17 1,000,000원
생활하수 횡주관 세정작업
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
101세대 197,666원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 280,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.