서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초더샵
서울특별시 서초구 서초중앙로2길 10
세대당 평균 월 관리비
727,430원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 329세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 570대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,593㎡
- 전용면적 합계
- 36,102㎡
- 시공사
- 포스코 건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 155,663원 단지 총액 5,121만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 143,185원 단지 총액 4,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,022원 단지 총액 1,021만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 328,362원 단지 총액 1억 803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 가스
장기수선충당금 69,198원 단지 총액 2,277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 207,924,183원 · 세대당 631,988
- 2025년 10월 199,673,438원 · 세대당 606,910
- 2025년 11월 226,560,583원 · 세대당 688,633
- 2025년 12월 269,444,790원 · 세대당 818,981
- 2026년 1월 297,029,926원 · 세대당 902,826
- 2026년 2월 266,592,621원 · 세대당 810,311
- 2026년 3월 235,602,508원 · 세대당 716,117
- 2026년 4월 213,014,543원 · 세대당 647,460
- 2026년 5월 204,645,648원 · 세대당 622,023
- 2026년 6월 209,155,439원 · 세대당 635,730
- 2026년 7월 219,726,773원 · 세대당 667,862
- 2026년 8월 239,324,464원 · 세대당 727,429
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +11,501원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,613만원
- 월 부과액22,766,020원
- 월 사용액900,000원
- ㎡당 적립금42,198원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+257%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,559만원
-
2026.04.16 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 4,400,000원
승강기종합유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 342,000원
U+우리가게패키지
엘지유플러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,000,000원
재활용품 수거
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,000,000원
재활용품 매각
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 3,900,000원
2026년 상반기 소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 3,840,000원
소독용역계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 30,160,000원
기계식주차장치의 안전기준 및 검사기준 등에 관한 규정에 따른 보완공사
삼중테크(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.30 30,000,000원
오.배수관 교체공사
(주)마스터건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.20 1,104,000원
○○동 ○○호 외벽 방수공사
한국다코닝 특수방수
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.20 2,500,000원
2025년 상,하반기 건축물 정밀안전점검 및 정기안전검검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.31 2,700,000원
정화조시설관리용역계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.06 3,900,000원
2025년 상반기 소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.26 785,454원
RFID 기반 응식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.11 2,160,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.11 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.30 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)에이스방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.24 22,561,000원
조경관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.21 3,840,000원
소독용역계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.30 3,100,000원
옥상 중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.24 1,400,000원
2024년 건축물 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.22 3,900,000원
2024년 하반기 소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 1,400,000원
2024년 저수조 청소
플러스에코주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.26 384,000원
부과내역서 인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 38,552,720원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 87,221,160원
위수탁관리 계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.07 3,800,000원
계약서(아파트 중층부 부스터펌프 No3 교체 공사
고강C&P
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.4㎡
40세대 201,456원 -
10평
전용 33.1㎡
64세대 219,156원 -
30평
전용 97.5㎡
26세대 646,530원 -
36평
전용 118.6㎡
4세대 786,402원 -
41평
전용 136.0㎡
51세대 901,681원 -
43평
전용 141.8㎡
24세대 939,665원 -
44평
전용 146.2㎡
18세대 969,032원 -
46평
전용 152.9㎡
52세대 1,013,911원 -
46평
전용 153.0㎡
23세대 1,014,176원 -
56평
전용 186.7㎡
18세대 1,237,773원 -
57평
전용 188.5㎡
2세대 1,249,772원 -
64평
전용 212.3㎡
3세대 1,407,211원 -
71평
전용 235.9㎡
4세대 1,563,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.