기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시

서초구 아파트 관리비 순위

  • 순위 매긴 단지 172곳
  • ㎡당 중앙값 2,929원
  • 세대당 35만원
  • ㎡당 공용 1,517원

단지 ㎡당 비싼 순

세로 선 = 서초구 중앙값

순위 단지 세대 사용승인 난방 ㎡당 전체 중앙값 대비 눈금 세대당
1 서초아크로비스타 서초동 757 2004 지역난방 6,246원 높음 113% 1,028,009원
2 서초아트자이 서초동 164 2009 개별난방 5,750원 높음 96% 1,159,293원
3 지웰홈스 서초 서초동 154 2019 중앙난방 5,627원 높음 92% 174,452원
4 코네스트 서초동 379 2023 기타 5,585원 높음 91% 207,344원
5 잠원금호베스트빌 잠원동 117 2002 – 5,562원 높음 90% 537,010원
6 방배롯데캐슬로제 방배동 130 2009 개별난방 5,232원 높음 79% 1,185,688원
7 서초현대1,2차 서초동 413 1989 지역난방 5,122원 높음 75% 414,915원
8 반포힐스테이트 반포동 397 2012 지역난방 4,743원 높음 62% 512,154원
9 서초더샵 서초동 329 2006 지역난방 4,716원 높음 61% 667,863원
10 래미안퍼스티지 반포동 2,444 2009 지역난방 4,690원 높음 60% 536,160원
11 오티에르신반포 잠원동 178 2026 지역난방 4,590원 높음 57% 352,790원
12 방배한신트리플 방배동 163 2004 개별난방 4,517원 높음 54% 257,141원
13 아크로리버뷰 신반포 잠원동 595 2018 지역난방 4,458원 높음 52% 502,247원
14 롯데캐슬클래식 서초동 990 2006 지역난방 4,450원 높음 52% 444,046원
15 엠쉐르빌 서초동 125 2001 개별난방 4,377원 높음 49% 384,484원
16 신반포르엘 잠원동 330 2023 지역난방 4,293원 높음 47% 467,235원
17 래미안 신반포 리오센트 잠원동 475 2019 지역난방 4,254원 높음 45% 580,731원
18 반포써밋 반포동 764 2018 지역난방 4,223원 높음 44% 441,088원
19 반포리체 반포동 1,119 2010 지역난방 4,109원 높음 40% 452,106원
20 디에이치반포라클라스 반포동 848 2021 지역난방 4,075원 높음 39% 445,674원
21 아크로리버파크 반포동 1,612 2016 지역난방 4,069원 높음 39% 520,419원
22 방배아트자이 방배동 353 2018 지역난방 4,048원 높음 38% 433,389원
23 래미안 원펜타스 반포동 641 2024 지역난방 4,040원 높음 38% 521,188원
24 서초삼성쉐르빌2 서초동 365 2002 개별난방 4,031원 높음 38% 296,723원
25 잠원동대우아이빌 잠원동 168 2001 개별난방 4,029원 높음 38% 200,266원
26 서초현대ESA2차 서초동 174 2003 중앙난방 4,023원 높음 37% 691,784원
27 삼성서초가든스위트아파트 서초동 141 2000 지역난방 3,987원 높음 36% 1,117,360원
28 서초2차e편한세상 서초동 159 2005 개별난방 3,946원 높음 35% 421,820원
29 신반포자이아파트 잠원동 607 2018 지역난방 3,873원 높음 32% 445,179원
30 풍림아이원플러스 서초동 200 2004 개별난방 3,827원 높음 31% 187,380원
31 반포래미안아이파크 반포동 829 2018 지역난방 3,797원 높음 30% 495,423원
32 방배그랑자이아파트 방배동 758 2021 지역난방 3,785원 높음 29% 427,453원
33 아남 서초동 166 1989 지역난방 3,771원 높음 29% 383,209원
34 서초그랑자이 서초동 1,446 2021 지역난방 3,741원 높음 28% 417,211원
35 래미안 서초에스티지 서초동 421 2016 지역난방 3,731원 높음 27% 438,276원
36 서초롯데캐슬프레지던트 서초동 280 2014 지역난방 3,705원 높음 26% 496,724원
37 반포르엘2차 잠원동 280 2022 지역난방 3,702원 높음 26% 398,500원
38 반포자이 반포동 3,410 2009 지역난방 3,683원 높음 26% 562,465원
39 방배서리풀e편한세상 방배동 496 2010 개별난방 3,683원 높음 26% 359,585원
40 반포 르엘 아파트 잠원동 596 2022 지역난방 3,673원 높음 25% 437,613원
41 힐스테이트서리풀 서초동 116 2017 개별난방 3,672원 높음 25% 501,467원
42 궁전아파트 반포동 108 1984 지역난방 3,662원 높음 25% 583,001원
43 래미안 신반포팰리스 잠원동 843 2016 중앙난방 3,651원 높음 25% 451,999원
44 래미안 원페를라 방배동 1,097 2025 지역난방 3,585원 높음 22% 402,253원
45 반포센트럴자이아파트 잠원동 757 2020 지역난방 3,581원 높음 22% 432,680원
46 메이플자이 잠원동 3,307 2025 지역난방 3,561원 높음 22% 390,630원
47 잠원한신 잠원동 540 1992 지역난방 3,559원 높음 22% 382,502원
48 월드메르디앙아파트 잠원동 107 2002 – 3,553원 높음 21% 395,637원
49 서초센트럴아이파크 서초동 318 2020 개별난방 3,548원 높음 21% 374,252원
50 롯데캐슬주피터 서초동 110 2003 개별난방 3,533원 높음 21% 537,370원
51 양재신영체르니 양재동 175 2002 개별난방 3,529원 높음 20% 178,518원
52 래미안서초에스티지에스아파트 서초동 593 2018 지역난방 3,513원 높음 20% 417,277원
53 방배브라운가 방배동 161 2006 개별난방 3,434원 높음 17% 329,817원
54 서초현대4차 서초동 160 2000 지역난방 3,425원 높음 17% 428,897원
55 서초현대아파트 서초동 299 1999 지역난방 3,407원 높음 16% 346,008원
56 래미안 서초스위트 아파트 서초동 392 2009 지역난방 3,400원 높음 16% 376,900원
57 방배3차e편한세상 방배동 192 2006 개별난방 3,388원 높음 16% 824,156원
58 방배디오빌 방배동 412 2005 개별난방 3,379원 높음 15% 195,242원
59 래미안원베일리 반포동 2,990 2023 지역난방 3,324원 높음 13% 439,936원
60 방배임광1,2차 방배동 418 1985 중앙난방 3,323원 높음 13% 399,003원
61 신반포한신2차 잠원동 1,572 1978 지역난방 3,319원 높음 13% 344,434원
62 래미안리더스원 서초동 1,317 2020 지역난방 3,296원 높음 13% 405,191원
63 강변아파트 잠원동 360 1987 지역난방 3,262원 높음 11% 316,276원
64 대림서초리시온 서초동 326 2003 개별난방 3,229원 높음 10% 243,468원
65 현대ESA아파트 서초동 122 2002 중앙난방 3,197원 높음 9% 606,974원
66 반포한신타워 잠원동 250 1996 지역난방 3,152원 높음 8% 342,464원
67 방배롯데캐슬아르떼 방배동 744 2013 개별난방 3,136원 높음 7% 395,411원
68 반포푸르지오 반포동 237 2000 개별난방 3,133원 높음 7% 311,260원
69 한강 잠원동 450 1989 지역난방 3,120원 높음 7% 317,612원
70 서초1차e편한세상 서초동 154 2004 개별난방 3,103원 높음 6% 492,311원
71 잠원중앙하이츠B아파트 잠원동 126 1998 개별난방 3,098원 높음 6% 291,894원
72 방배자이아파트 방배동 136 2003 개별난방 3,046원 높음 4% 613,032원
73 쌍용예가클래식 방배동 216 2006 지역난방 3,046원 높음 4% 443,627원
74 반포한신서래 반포동 414 1987 지역난방 3,011원 높음 3% 367,963원
75 방배1차현대 방배동 644 1999 개별난방 2,976원 높음 2% 248,455원
76 신반포한신19차 잠원동 242 1982 지역난방 2,960원 높음 1% 327,127원
77 서초삼풍 서초동 2,390 1988 지역난방 2,955원 높음 1% 455,700원
78 방배래미안 방배동 303 2003 개별난방 2,946원 높음 1% 315,904원
79 서초이오빌 서초동 462 2003 개별난방 2,946원 높음 1% 228,935원
80 오티에르반포 잠원동 251 2026 지역난방 2,944원 높음 1% 299,634원
81 잠원한신로얄 잠원동 208 1992 지역난방 2,932원 0% 323,913원
82 잠원롯데캐슬갤럭시1차 잠원동 2,560 2002 지역난방 2,931원 0% 45,332원
83 방배신삼호 방배동 481 1983 지역난방 2,927원 0% 517,871원
84 블루힐하우스 잠원동 125 1999 개별난방 2,922원 0% 346,570원
85 신반포7차 잠원동 320 1980 지역난방 2,914원 낮음 1% 395,484원
86 서초래미안 서초동 1,129 2003 지역난방 2,905원 낮음 1% 403,989원
87 서초동롯데캐슬리버티 서초동 132 2005 개별난방 2,898원 낮음 1% 406,540원
88 한신타운 잠원동 110 1989 지역난방 2,896원 낮음 1% 271,053원
89 삼호 방배동 803 1975 지역난방 2,895원 낮음 1% 374,333원
90 방배아크로타워아파트 방배동 116 2007 개별난방 2,893원 낮음 1% 251,633원
91 잠원현대 잠원동 238 1993 지역난방 2,890원 낮음 1% 340,031원
92 방배1차이편한세상 방배동 199 2003 개별난방 2,883원 낮음 2% 596,434원
93 LH서초3단지 우면동 790 2013 개별난방 2,881원 낮음 2% 125,338원
94 방배임광3차 방배동 316 1988 중앙난방 2,870원 낮음 2% 297,032원
95 방배동부센트레빌아파트 방배동 122 2004 개별난방 2,862원 낮음 2% 493,632원
96 신반포청구 잠원동 347 1998 개별난방 2,800원 낮음 4% 278,784원
97 서초자이 서초동 184 2006 지역난방 2,794원 낮음 5% 459,324원
98 서초5차e편한세상 서초동 161 2005 개별난방 2,775원 낮음 5% 528,007원
99 양재리본타워1단지 양재동 231 2014 개별난방 2,769원 낮음 5% 196,437원
100 반포미도아파트 반포동 1,260 1987 지역난방 2,768원 낮음 6% 311,070원
101 현대슈퍼빌 서초동 645 2003 지역난방 2,759원 낮음 6% 865,616원
102 서초동원베네스트아파트 서초동 126 2002 개별난방 2,752원 낮음 6% 314,869원
103 유원서초아파트 서초동 590 1993 지역난방 2,731원 낮음 7% 324,990원
104 힐스테이트서초젠트리스 신원동 256 2014 개별난방 2,724원 낮음 7% 352,634원
105 서초교대e편한세상 서초동 435 2010 지역난방 2,710원 낮음 7% 336,964원
106 서초진흥 서초동 615 1979 지역난방 2,705원 낮음 8% 354,385원
107 대우디오빌프라임 서초동 261 2005 개별난방 2,702원 낮음 8% 153,754원
108 서초꽃마을주얼리 서초동 280 2021 개별난방 2,699원 낮음 8% 127,772원
109 신반포4차 잠원동 1,212 1979 지역난방 2,692원 낮음 8% 328,133원
110 서초삼성래미안 서초동 299 2001 지역난방 2,692원 낮음 8% 368,807원
111 반포미도2차 반포동 435 1989 지역난방 2,688원 낮음 8% 251,599원
112 우면동동고 우면동 330 1995 개별난방 2,686원 낮음 8% 277,271원
113 반포삼호가든맨션5차 반포동 168 1986 지역난방 2,682원 낮음 8% 441,404원
114 양재동청년주택호반써밋 양재동 224 2026 개별난방 2,666원 낮음 9% 161,230원
115 반포현대동궁 반포동 224 1991 지역난방 2,657원 낮음 9% 267,770원
116 래미안방배아트힐 방배동 588 2004 개별난방 2,651원 낮음 9% 420,152원
117 우면코오롱 우면동 300 1994 개별난방 2,647원 낮음 10% 198,181원
118 양재리본타워2단지 양재동 390 2014 개별난방 2,637원 낮음 10% 195,052원
119 방배3차 현대 홈 타운 아파트 방배동 123 2004 개별난방 2,635원 낮음 10% 341,308원
120 서초힐스 우면동 1,082 2012 개별난방 2,632원 낮음 10% 238,349원
121 잠원한신그린 잠원동 150 1993 지역난방 2,631원 낮음 10% 295,766원
122 서초대우아이빌 서초동 215 2003 개별난방 2,594원 낮음 11% 137,769원
123 잠원훼미리 아파트 잠원동 288 1992 지역난방 2,560원 낮음 13% 287,780원
124 래미안서초유니빌 서초동 440 2003 개별난방 2,553원 낮음 13% 211,270원
125 삼호한숲아파트 방배동 116 1998 개별난방 2,548원 낮음 13% 263,983원
126 서초호반써밋 우면동 550 2013 개별난방 2,516원 낮음 14% 351,965원
127 잠원동아 잠원동 991 2002 개별난방 2,515원 낮음 14% 255,744원
128 양재우성 양재동 848 1991 중앙난방 2,507원 낮음 14% 253,954원
129 방배우성 방배동 468 1991 개별난방 2,501원 낮음 15% 297,448원
130 서초한신리빙타워 서초동 104 1999 개별난방 2,471원 낮음 16% 249,967원
131 서초네이처힐3단지 우면동 1,251 2013 개별난방 2,469원 낮음 16% 179,309원
132 양재우성KBS(113동) 양재동 150 1996 개별난방 2,448원 낮음 16% 269,850원
133 호반써밋서초파크뷰 우면동 358 2013 개별난방 2,426원 낮음 17% 263,142원
134 서초우성5차아파트 서초동 408 1998 지역난방 2,418원 낮음 17% 254,778원
135 신반포20차아파트 잠원동 112 1983 지역난방 2,383원 낮음 19% 377,536원
136 서초한빛삼성 서초동 264 1999 개별난방 2,359원 낮음 19% 275,858원
137 잠원신화 잠원동 166 1997 개별난방 2,336원 낮음 20% 220,407원
138 잠원킴스빌리지 잠원동 160 1996 개별난방 2,313원 낮음 21% 182,338원
139 서초한신플러스타운 서초동 194 2001 개별난방 2,312원 낮음 21% 296,761원
140 삼환나띠르빌 방배동 126 2003 개별난방 2,301원 낮음 21% 287,971원
141 신반포 한신 25,26,27차 아파트 잠원동 391 1984 지역난방 2,214원 낮음 24% 234,464원
142 우면대림 우면동 412 1995 중앙난방 2,197원 낮음 25% 347,275원
143 방배대우효령 방배동 364 1992 개별난방 2,128원 낮음 27% 225,097원
144 방배2차현대홈타운 방배동 384 2001 개별난방 2,087원 낮음 29% 272,885원
145 서초네이처힐4단지 우면동 409 2011 개별난방 2,049원 낮음 30% 188,392원
146 우면한라 우면동 252 1994 개별난방 2,000원 낮음 32% 148,457원
147 서초트라팰리스1차 서초동 257 2005 개별난방 1,993원 낮음 32% 418,896원
148 호반써밋서초파크 우면동 424 2013 개별난방 1,878원 낮음 36% 250,900원
149 롯데캐슬헤론 방배동 337 2006 개별난방 1,846원 낮음 37% 464,051원
150 방배아크로리버 방배동 222 2004 개별난방+기타 1,774원 낮음 39% 421,563원
151 서초포레스타3단지 신원동 482 2014 개별난방 1,768원 낮음 40% 277,678원
152 잠원현대훼밀리아파트 잠원동 113 1997 개별난방 1,768원 낮음 40% 171,002원
153 서초포레스타5단지 신원동 547 2014 개별난방 1,765원 낮음 40% 285,035원
154 서초포레스타6단지 신원동 585 2015 개별난방 1,735원 낮음 41% 208,656원
155 서초네이처힐7단지 우면동 275 2011 개별난방 1,701원 낮음 42% 204,847원
156 서초포레스타7단지 신원동 310 2013 개별난방 1,688원 낮음 42% 225,634원
157 서울우면 우면동 984 1994 중앙난방 1,669원 낮음 43% 70,992원
158 브라운스톤방배아파트 방배동 145 2005 개별난방 1,567원 낮음 46% 178,279원
159 서초포레스타2단지아파트 내곡동 1,077 2015 개별난방 1,567원 낮음 47% 195,558원
160 서초네이처힐6단지 우면동 382 2013 개별난방 1,566원 낮음 47% 204,037원
161 방배아이파크아파트 방배동 138 2006 개별난방 1,443원 낮음 51% 366,778원
162 서초더샵포레 내곡동 1,264 2014 개별난방 1,404원 낮음 52% 256,729원
163 서초네이처힐5단지 우면동 509 2011 개별난방 1,307원 낮음 55% 193,557원
164 엠브이아파트 반포동 154 1994 개별난방 805원 낮음 73% 92,334원
– 방배래미안타워 방배동 344 2005 개별난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 서초쌍용플래티넘 서초동 109 2006 개별난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 서초푸르지오써밋 서초동 907 2017 지역난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 현대멤피스아파트 방배동 206 2001 개별난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 롯데캐슬갤럭시아파트 잠원동 428 2004 지역난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 서초동 아이파크 서초동 115 2003 지역난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 신반포한신16차 잠원동 396 1983 중앙난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다
– 신반포한신5지구(12차) 잠원동 324 1981 지역난방 이번 달 자료 없음 — 명세서에서 지난 달을 볼 수 있습니다

동별 빌라·오피스텔

관리비 자료가 없는 연립·다세대와 오피스텔은 공시가격·기준시가와 재산세로 봅니다 — 서초구 10개 동

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 세대당 = 단지 총액 ÷ 세대수 · 서울특별시 다른 시군구 · 계산 방법