서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
송파파인타운2단지
서울특별시 송파구 충민로 151
세대당 평균 월 관리비
245,411원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 395대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,341㎡
- 전용면적 합계
- 22,523㎡
- 시공사
- 울트라건설(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 59,517원 단지 총액 2,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,081원 단지 총액 2,471만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,419원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,458원 단지 총액 4,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,936원 단지 총액 222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,492,184원 · 세대당 207,198
- 2025년 10월 74,686,802원 · 세대당 199,697
- 2025년 11월 74,942,864원 · 세대당 200,381
- 2025년 12월 76,226,688원 · 세대당 203,814
- 2026년 1월 79,103,910원 · 세대당 211,507
- 2026년 2월 74,737,156원 · 세대당 199,831
- 2026년 3월 75,947,454원 · 세대당 203,068
- 2026년 4월 73,657,946원 · 세대당 196,946
- 2026년 5월 74,682,098원 · 세대당 199,684
- 2026년 6월 78,024,342원 · 세대당 208,621
- 2026년 7월 89,797,702원 · 세대당 240,100
- 2026년 8월 91,783,750원 · 세대당 245,411
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,032만원
- 월 부과액2,220,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,625원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,065만원
-
2026.09.15 3,500,000원
승강기 로프브레이크 긴급 교체 공사(207동 2호기)
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 2,000,000원
어린이놀이시설 도색공사
영광상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 21,840,000원
승강기 유지관리
주)한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.19 4,550,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체(207동 2호기 인버터 및 IOC PCB)
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 6,000,000원
부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 4,800,000원
지하주차장 스프링클러 배관 보수공사
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 6,270,000원
(주)딜라이브송파케이블티브이 방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브 송파디지털OTT방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 9,320,000원
건축물 정기점검
(주)에스지건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 4,950,000원
임대동 복도 창틀 코킹공사
비안새종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 130,000원
전산용역
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,300,000원
전기설비 안전진단 대행 계약
(주)대한전기안전쓰리엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,440,000원
저수조 청소 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 2,000,000원
부출입구 트렌치 보수 및 아스콘 타설공사
송림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 2,000,000원
소방시설 점검 용역
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 2,000,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체공사(201동 2호기 인버터)
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 0원
노크다운 솔루션 라이선스 계약(입주민 차량관리)
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 76,399,320원
청소용역 변경 계약
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 2,000,000원
209동 4라인 오배수관 교체공사
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 8,352,000원
소독용역 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 219,432,000원
경비용역 변경 계약
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.02 3,500,000원
승강기 로프브레이크 긴급 교체공사(203동 1호기)
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 3,500,000원
2025년 승강기 정기검사 지적사항 보완 공사(202동 1호기, 206동 1호기)
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 10,771,200원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 27,600,000원
수목 전지공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 7,000,000원
승강기 로프브레이크 긴급 교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 357,000원
재난배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 101,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 4,955,137원
영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 3,823,163원
주택화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 2,650,000원
경로당 싱크대 교체공사
송림
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
204세대 202,820원 -
15평
전용 49.8㎡
59세대 203,105원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 346,143원 -
26평
전용 85.0㎡
81세대 346,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.