서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
상계은빛2단지
서울특별시 노원구 동일로245가길 41
세대당 평균 월 관리비
187,797원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,313세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 706대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,884㎡
- 전용면적 합계
- 68,988㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 32,750원 단지 총액 4,300만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,027원 단지 총액 7,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,296원 단지 총액 695만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,291원 단지 총액 1억 674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 13,432원 단지 총액 1,764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,075,760원 · 세대당 174,467
- 2025년 10월 243,615,899원 · 세대당 185,541
- 2025년 11월 285,955,357원 · 세대당 217,787
- 2025년 12월 367,836,543원 · 세대당 280,149
- 2026년 1월 425,197,782원 · 세대당 323,836
- 2026년 2월 349,021,318원 · 세대당 265,819
- 2026년 3월 312,024,327원 · 세대당 237,642
- 2026년 4월 256,958,441원 · 세대당 195,703
- 2026년 5월 243,190,004원 · 세대당 185,217
- 2026년 6월 234,564,150원 · 세대당 178,647
- 2026년 7월 251,944,254원 · 세대당 191,884
- 2026년 8월 246,577,036원 · 세대당 187,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,130만원
- 월 부과액17,635,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,959원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,578만원
-
2026.09.28 1,048,500원
재난배상 책임보험 업체 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 15,108,000원
영업배상 책임보험 업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 1,799,000원
승강기 부품 교체(206동 인버터 교체)
유일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 2,000,000원
전기직무고시 업체 선정
한진이에스엔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.28 98,800원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험 업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 6,000,000원
통신중계기 임대차 계약(203동)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 11,944,400원
주택화재보험 업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 14,760,000원
직거래장터 업체 선정
부부농산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 8,000,000원
통신중계기 임대차 계약(208동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 1,400,000원
물탱크 청소 업체 선정
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.08 4,960,000원
헬스장 집수정 펌프설치공사
(주)미래이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 308,496,000원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.31 4,960,000원
관리동 헬스장 집수정 배수펌프 교체 공사 업체 선정
(주)미래ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 2,630,000원
관리동 헬스장 집수정 슬러지 제거 공사 업체 선정
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,200,000원
204동 옥상 아스팔트 슁글 보수 업체 선정
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,850,000원
소방작동기능 점검 업체 선정
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 4,060,000원
소방 감지기 구매 업체 선정
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 4,466,000원
감지기 구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 118,800원
승강기사고책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 7,536,000원
열교환기 세관 및 기타공사 업체 선정
태경플랜트주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 5,000,000원
CCTV 녹화장치(N.V.R) 긴급 부속 교체 업체 선정
주식회사 제이통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 32,727,273원
승강기 내부 영상모니터 광고업체 선정
(주)포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 12,825,960원
주택관리업자 선정공고
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.04 8,400,000원
승강기 유지관리 계약
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.04 4,800,000원
통신중계기 임대차 계약 (208동)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 5,000,000원
각동 지하집수정 내부 슬러지 제거 공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
유승완회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 4,375,000원
209동 놀이터 정자 보수 공사
키즈허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 4,380,000원
아파트 전산용역업체 재계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,400,000원
물탱크 청소 업체 선정
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
39세대 141,860원 -
12평
전용 39.7㎡
236세대 141,895원 -
15평
전용 49.8㎡
408세대 177,888원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 214,166원 -
18평
전용 60.0㎡
510세대 214,273원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.