서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
보광삼성리버빌
서울특별시 용산구 보광로5길 40
세대당 평균 월 관리비
342,117원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 247대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,092㎡
- 전용면적 합계
- 18,456㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 63,236원 단지 총액 1,530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 99,053원 단지 총액 2,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,475원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,954원 단지 총액 3,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,398원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,170,100원 · 세대당 294,091
- 2025년 10월 72,043,400원 · 세대당 297,700
- 2025년 11월 64,123,414원 · 세대당 264,972
- 2025년 12월 92,144,704원 · 세대당 380,763
- 2026년 1월 67,677,880원 · 세대당 279,660
- 2026년 2월 76,076,860원 · 세대당 314,367
- 2026년 3월 64,662,872원 · 세대당 267,201
- 2026년 4월 73,663,420원 · 세대당 304,394
- 2026년 5월 63,715,332원 · 세대당 263,286
- 2026년 6월 74,039,406원 · 세대당 305,947
- 2026년 7월 67,917,987원 · 세대당 280,652
- 2026년 8월 82,792,242원 · 세대당 342,116
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,923만원
- 월 부과액9,534,340원
- 월 사용액3,491,460원
- ㎡당 적립금25,874원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,478만원
-
2026.06.05 385,000원
아파트세무주치의 용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,760,000원
소독관리 용역계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 11,454,545원
공동주택 관리업무 위수탁계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 1,576,255원
소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 850,000원
외부감사계약서
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.24 1,700,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)마니셰이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,904,000원
재활용품 수거(매각)용역
(주)연재자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 860,000원
저수조청소용역계약서
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.28 500,000원
광고물 게시 계약
동인공인중개사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 2,760,000원
정화조관리 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.21 4,752,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 134,358,400원
청소관리 용역 계약서
세움주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 199,122,480원
경비 도급 계약서
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 7,200,000원
방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브용산케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 21,801,290원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터(주)강북지사 외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.25 385,500원
아파트세무 주치의 용역
선율회계법인외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 2,760,000원
소독관리 용역
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.30 850,000원
외부회계감사 계약
베스트회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 1,700,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)마니셰이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.28 1,600,000원
아스콘침하구간(포트홀)부분 보수
프로헨즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 1,576,254원
소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 800,000원
저수조청소용역계약서
주식회사 동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.24 4,800,000원
하수 및 오수 횡주관 세정공사 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 818,180원
광고물 게시계약서
동인공인중개사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.22 2,760,000원
정화조 관리용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.11.22 65,335,400원
청소관리 용역계약
세움주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.15 2,040,000원
물품(전기차화재전용 소화시설)구입 계약서
누리119플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.04 12,050,000원
승강기 고철및 폐자재(폐기물,오일등) 매각
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
82세대 267,803원 -
26평
전용 84.7㎡
148세대 380,128원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 381,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.