서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
현대한강
서울특별시 용산구 이촌로34길 29
세대당 평균 월 관리비
278,356원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,398㎡
- 전용면적 합계
- 38,783㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 54,294원 단지 총액 2,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,867원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,497원 단지 총액 696만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,420원 단지 총액 6,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 30,278원 단지 총액 1,562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 144,700,578원 · 세대당 280,427
- 2025년 9월 142,106,620원 · 세대당 275,400
- 2025년 10월 143,430,242원 · 세대당 277,965
- 2025년 11월 178,801,488원 · 세대당 346,514
- 2025년 12월 205,526,682원 · 세대당 398,307
- 2026년 1월 246,639,678원 · 세대당 477,983
- 2026년 2월 203,698,400원 · 세대당 394,764
- 2026년 3월 196,776,068원 · 세대당 381,348
- 2026년 4월 162,965,438원 · 세대당 315,824
- 2026년 5월 166,019,998원 · 세대당 321,744
- 2026년 6월 133,226,550원 · 세대당 258,190
- 2026년 7월 143,631,792원 · 세대당 278,356
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,517원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,206만원
- 월 부과액15,623,580원
- 월 사용액22,561,000원
- ㎡당 적립금9,764원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,052만원
-
2026.09.15 5,334,000원
열교환기 열판 및 가스켓 구입
화성산업 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.20 1,480,000원
판형 열교환기 세관(공사) 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 9,120,000원
소독용역 계약
(주)좋은 서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.20 4,410,000원
동별 출입구 파손 장애로 개선공사
주식회사 일신조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 3,760,000원
전기설비 ATS 교체
경우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 4,300,000원
누수 방수구 수리 공사
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 3,000,000원
103동 104동 고층부 난방순환펌프 수리
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,100,000원
전기설비(ACB) 교체공사
주식회사 경우이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,780,000원
전기설비(ATS) 교체공사
주식회사 경우이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 17,000,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 재도장(추가) 공사
주식회사 예은건설
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2026.06.01 10,980,000원
포커스미디어코리아 엘이베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 53,900,000원
어린이놀이터 바닥교체 및 농구장바닥 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 6,200,000원
소방점검지적 소방시설물 보수
주한이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 3,000,000원
저층부 난방순환모터 수리
주한이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 398,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,800,000원
알리비방송 사용 계약서
(주)코아 보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 3,700,000원
기계실 난방 및 온수모터수리 계약
주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,400,000원
101동앞 화단공사
주식회사 일신조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,600,000원
화단 수목보식
주식회사 일신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 8,981,280원
공동주택 관리업무 위.수탁계약
서일개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.17 800,000원
내.외부 균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 5,000,000원
소방시설 점검 용역계약
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 4,730,000원
조경수목 전지공사
주식회사 일신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,070,000원
조경수목 전지공사
주식회사 일신조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 667,000원
CCTV 보수
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 800,000원
기계실 101동 펌프-MCC판넬 수리
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 25,454,500원
소방시설(수신기 교체)공사
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,700,000원
기계실 101동 펌프-모터 교체
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 25,454,500원
소방시설공사 표준도급공사(경비3초소 수신기 교체)
주식회사 주한이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 1,237,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
198세대 220,543원 -
26평
전용 84.9㎡
318세대 314,353원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.