서울특별시 강북구2026년 7월 부과분
우이대우
서울특별시 강북구 삼양로149길 33
세대당 평균 월 관리비
287,660원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,361원
- 강북구 세대당 중앙값
- 237,719원
강북구 52곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 27,050㎡
- 전용면적 합계
- 20,957㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 60,957원 단지 총액 1,585만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,883원 단지 총액 2,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,877원 단지 총액 751만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,413원 단지 총액 2,403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,530원 단지 총액 716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,377,706원 · 세대당 301,452
- 2025년 9월 76,868,846원 · 세대당 295,649
- 2025년 10월 69,955,756원 · 세대당 269,060
- 2025년 11월 71,760,636원 · 세대당 276,002
- 2025년 12월 71,875,166원 · 세대당 276,442
- 2026년 1월 74,553,096원 · 세대당 286,742
- 2026년 2월 57,405,632원 · 세대당 220,790
- 2026년 3월 74,641,097원 · 세대당 287,081
- 2026년 4월 75,772,393원 · 세대당 291,432
- 2026년 5월 71,879,436원 · 세대당 276,459
- 2026년 6월 73,366,241원 · 세대당 282,177
- 2026년 7월 74,791,522원 · 세대당 287,659
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,295만원
- 월 부과액7,157,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,394원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.22 24,500,000원
소방 수신기 및 전원반 교체 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 198,896,430원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.22 176,000원
감지기 28개구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.15 2,480,000원
정화조내 오수펌프 및 부로워펌프 교체작업
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.31 2,660,000원
비상발전기 라디에이터 교체외
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 19건 더 보기
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2023.10.10 1,640,000원
101동 3-4라인 메인보드 교체공사
유성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.02 280,000원
103동 재활용장 현관문 힌지 및 H바 교체
두원창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.12 459,000원
놀이터 계단용 침목구입
대진임산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.11 975,000원
놀이터 매트 140개구입
KTR코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.05.09 1,200,000원
지하주차장 스프링쿨러 탈관 교체공사
대상엠앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.03 350,000원
비상발전기 배터리 수리
신호발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.08 320,000원
106동 1-2라인 도어힌지 및 H바 교체
두원창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.24 1,023,000원
cctv시스템 배관배선 공사
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.01 266,600,000원
단지 내'외벽등 도장공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.06.27 16,500,000원
하수관로 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.03.06 10,463,000원
방송설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.07.03 8,400,000원
cctv카메라 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.11.22 7,500,000원
단지전체 생활배수관, 오수관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.07.15 8,800,000원
단지내 CCTV카메라 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.10.19 4,280,000원
소방시설 보완공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.08.21 10,375,000원
HD CCTV시스템 신설, 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.04.16 11,000,000원
승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.03.24 348,400원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2014.11.12 10,690,000원
수목전지작업 업체 재선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
45세대 213,912원 -
26평
전용 84.9㎡
215세대 303,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.