서울특별시 광진구2026년 6월 부과분
자양더샵스타시티
서울특별시 광진구 아차산로 262
세대당 평균 월 관리비
565,439원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,581원
- 광진구 세대당 중앙값
- 255,248원
광진구 86곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,310세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 58층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,810대
- CCTV
- 431대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 26 · 경비 26 · 청소 32명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 208,368㎡
- 전용면적 합계
- 157,669㎡
- 시공사
- posco
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 85,132원 단지 총액 1억 1,152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 153,231원 단지 총액 2억 73만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,609원 단지 총액 3,748만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 206,117원 단지 총액 2억 7,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 92,350원 단지 총액 1억 2,098만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 814,342,138원 · 세대당 621,635
- 2025년 8월 1,031,277,863원 · 세대당 787,235
- 2025년 9월 877,919,112원 · 세대당 670,167
- 2025년 10월 693,745,382원 · 세대당 529,576
- 2025년 11월 673,001,615원 · 세대당 513,741
- 2025년 12월 678,252,378원 · 세대당 517,749
- 2026년 1월 728,753,567원 · 세대당 556,300
- 2026년 2월 733,008,404원 · 세대당 559,548
- 2026년 3월 670,005,661원 · 세대당 511,454
- 2026년 4월 677,109,621원 · 세대당 516,877
- 2026년 5월 684,047,478원 · 세대당 522,173
- 2026년 6월 740,724,918원 · 세대당 565,438
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +26,849원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
64억 3,808만원
- 월 부과액120,978,840원
- 월 사용액89,903,984원
- ㎡당 적립금30,898원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 14,111원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 395건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 8억 651만원
-
2026.09.15 3,994,000원
승강기부품교체공사 . B-15 도어 OPERATOR. A-5 CTCM-1A HARNESS
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.15 8,921,000원
승강기부품교체공사 D-28 AY BOARD RMB3
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 14,364,000원
실내외 소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.29 4,270,000원
승강기노후부품교체공사 A-6 MF3, C-18 MF4 교체
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 15,351,000원
승강기부품교체공사 D-30 인버터
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 11,138,000원
물품구매 및 공사 계약
에이치백시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,510,000원
승강기 부품교체 계약서 C--16 도어드라이브
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 5,085,000원
승강기 노후부품 교체공사 D-30 SMPS, B-14카운터시브 베어링
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,860,000원
승강기 노후부품교체공사 B-15 도어스위치 교체공사
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 4,420,000원
승강기 노후부품 교체공사 A-1 CTCM, A-3 카 가이드롤러
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,164,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 15,351,000원
승강기 부품교체계약서 B-32호기 인버터
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 8,921,000원
승강기 노후부품 교체공사 D-30 호기 AY BOARD RMB3
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 8,740,000원
승강기 노후부품교체공사 B-12 전자접촉기, C-18 SR2, 도어 스위치 교체
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,950,000원
승강기 노후부품 교체공사 A-9 호기 랜딩스위치
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 3,210,000원
승강기 노후부품 교체공사 A-9 카-롤러
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 11,550,000원
승강기 노후부품 교체공사
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 62,452,800원
승강기 유지관리
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 194,947,200원
승강기 유지관리 상주계약
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.28 3,670,000원
저수조 청소용역 계약
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.19 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 5,990,000원
승강기 노후부품 교체공사(검사 지적사항 -비상통화장치 및 조명장치)
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,190,000원
승강기 노후부품 교체공사(C-19 MF3)
성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 39,000,000원
자전거길 탄성포장 및 보도블럭 침하부위 보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,945,000원
지하주차장 물막이 차수판 제작ㆍ설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,500,000원
승강기 부품교체공사 A-5 카 롤러 교체공사
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 13,800,000원
승강기 노후부품교체공사. D-34메인로프 및 바벳메탈
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 8,921,000원
승강기 노후부품 교체공사. C-21 RMB3 보드
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 9,939,000원
승강기 노후부품교체공사. C-25 도어타이머, D-31 전자접촉기, 현장비축자재
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 33,600,000원
세차시설이용
유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.0㎡
66세대 455,608원 -
30평
전용 100.3㎡
15세대 471,158원 -
30평
전용 100.3㎡
163세대 471,299원 -
33평
전용 110.3㎡
4세대 518,373원 -
34평
전용 110.9㎡
15세대 521,098원 -
36평
전용 119.4㎡
161세대 560,983원 -
39평
전용 128.0㎡
112세대 601,104원 -
40평
전용 131.4㎡
10세대 617,171원 -
41평
전용 135.6㎡
30세대 637,090원 -
42평
전용 139.5㎡
128세대 655,553원 -
42평
전용 139.6㎡
163세대 655,835원 -
49평
전용 163.5㎡
265세대 768,257원 -
54평
전용 178.0㎡
30세대 836,096원 -
57평
전용 187.1㎡
4세대 879,035원 -
59평
전용 193.6㎡
7세대 909,431원 -
74평
전용 243.9㎡
4세대 1,146,020원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.