서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장11현대홈타운
서울특별시 광진구 아차산로69길 29
세대당 평균 월 관리비
628,475원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,364㎡
- 전용면적 합계
- 13,505㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 134,704원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 107,428원 단지 총액 1,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,012원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,781원 단지 총액 3,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 180,550원 단지 총액 2,871만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,767,292원 · 세대당 551,995
- 2025년 10월 85,516,014원 · 세대당 537,836
- 2025년 11월 85,860,491원 · 세대당 540,003
- 2025년 12월 87,952,103원 · 세대당 553,157
- 2026년 1월 90,795,719원 · 세대당 571,042
- 2026년 2월 87,878,521원 · 세대당 552,695
- 2026년 3월 89,396,876원 · 세대당 562,244
- 2026년 4월 85,764,131원 · 세대당 539,397
- 2026년 5월 87,792,831원 · 세대당 552,156
- 2026년 6월 89,706,726원 · 세대당 564,193
- 2026년 7월 95,961,940원 · 세대당 603,534
- 2026년 8월 99,927,561원 · 세대당 628,475
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +17,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,343만원
- 월 부과액28,707,450원
- 월 사용액1,622,500원
- ㎡당 적립금50,878원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+273%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,619만원
-
2026.10.01 4,930,000원
저수조 정수위밸브 등 자동제어 보수
한국저수조관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 600,000원
저수조 청소(2026년도 하반기만 변경)
한국저수조관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.18 228,127,920원
경비 용역 계약
주식회사 동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.16 5,000,000원
어린이놀이터 바닥고무매트 일부 교체
주식회사 다정테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 68,800원
승강기 사고배상책임보험 재가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,369,870원
2026년도 정화조 청소
친절정화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.13 275,000원
cctv 관제 방재실 모니터 구입
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,000,000원
승강기 교체공사 감리용역
주식회사 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 750,000원
1107동3/4호 자동문 기기교체
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,200,000원
1107동 1,2,3라인 하수관 세정작업
주식회사 제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 851,000원
승강기 부품 긴급교체(7동2호기 파워보드)
현대엘리베이터 (주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 1,800,000원
상반기 관목류 전지작업
이기화플라워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 380,000원
승강기 내부 광고 게재(잡수입)
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 3,600,000원
관리비 전산처리 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 385,000원
법인세 등 신고대행 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 3,122,280원
실내 소독, 수목소독 용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.20 1,500,000원
승강기 내 광고 게재(잡수입 )
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 4,900,000원
6동1라인 지하1층 외부/내부 공용 하수,오수배관 일부 긴급교체공사
제이디(JD)환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 851,000원
승강기 부품 교체(2동 1호기, 파워보드)
현대엘리베이터(주)(강북지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 800,000원
6동1호라인 공용 오수/하수배관 세정작업
제이디(JD)환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,200,000원
하수관 세정작업(3동 1라인)
제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 4,602,000원
경로당 샷시 추가, 방충망 교체 공사
동부 유리 상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 5,000,000원
어린이놀이터 바닥 부분보수
(주)넥스트그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 930,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 1,000,000원
저수조 청소
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,820,000원
하수관, 오수관 교체 (2동 2라인 창고3)
(주)푸른기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 1,200,000원
하수관 세정작업(3동 1,2라인)
제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 382,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 650,000원
공청방송 수신기 교체(MBC)
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,390,000원
승강기 부품 긴급교체(4동1호기 전동기의 엔코더 부품 교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
159세대 628,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.