서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장현대3단지아파트
서울특별시 광진구 아차산로70길 62
세대당 평균 월 관리비
239,149원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,056세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 22 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,460㎡
- 전용면적 합계
- 81,664㎡
- 시공사
- 현대그룹제3직장 주택조합
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 34,965원 단지 총액 3,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,860원 단지 총액 5,476만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,086원 단지 총액 643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,699원 단지 총액 1억 3,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,538원 단지 총액 1,641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 224,857,437원 · 세대당 212,933
- 2025년 10월 203,391,493원 · 세대당 192,605
- 2025년 11월 208,243,323원 · 세대당 197,200
- 2025년 12월 212,858,801원 · 세대당 201,570
- 2026년 1월 221,399,981원 · 세대당 209,659
- 2026년 2월 212,354,128원 · 세대당 201,092
- 2026년 3월 195,815,700원 · 세대당 185,431
- 2026년 4월 196,764,337원 · 세대당 186,329
- 2026년 5월 196,725,913원 · 세대당 186,293
- 2026년 6월 209,917,483원 · 세대당 198,785
- 2026년 7월 223,075,040원 · 세대당 211,245
- 2026년 8월 252,540,954원 · 세대당 239,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,042원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 15만원
- 월 부과액16,407,960원
- 월 사용액693,000원
- ㎡당 적립금16,597원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,061만원
-
2026.03.24 37,522,000원
경비관리용역추가조정도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 1,700,000원
기계설비성능점검용역계약서
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,800,000원
자가용전기설비안전진단 대행계약서
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 422,400원
전자투표사용계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 327,272원
XPerp공급계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.24 16,451,000원
청소용역추가조정도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 47,662,000원
경비관리용역추가조정도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 40,537,000원
승강기 검사지적사항 교체공사
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 63,700,000원
승강기 검사 지적 사항 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 985,000원
소방시설보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 3,600,000원
소방종합점검
(주)새롬이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 35,904,000원
승강기유지관리
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 35,875,700원
화재보험외3종
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 13,824,000원
재활용품수거계약
(주)신풍자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 2,700,000원
정화조배수관부분교체작업
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 7,200,000원
소독용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.11 9,900,000원
310동2호기교체공사
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 9,900,000원
승강기로프교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 3,256,000원
비상발전기소모품 교체정비계약서
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 900,000원
정문통제실 PC교체공사
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 3,230,000원
소방시설공사계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 3,230,000원
소방시설작동점검지적사항보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,250,000원
외부회계감사계약서
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 9,000,000원
310동3호기 계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.21 1,800,000원
자가용전기설비안전진단대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.21 2,700,000원
물탱크청소
태경플랜트(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.21 5,000,000원
소방배관교체공사
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 3,600,000원
소방시설작동점검
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 1,700,000원
기계설비성는점검용역계약서
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
252세대 184,525원 -
23평
전용 74.9㎡
168세대 231,685원 -
26평
전용 85.0㎡
636세대 262,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.