서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
서울대입구삼성아파트
서울특별시 관악구 관악로 125
세대당 평균 월 관리비
281,720원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,743㎡
- 전용면적 합계
- 20,465㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 56,303원 단지 총액 1,430만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,177원 단지 총액 1,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,349원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,623원 단지 총액 3,115만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,268원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,412,134원 · 세대당 222,095
- 2025년 10월 63,454,644원 · 세대당 249,821
- 2025년 11월 55,274,086원 · 세대당 217,614
- 2025년 12월 67,803,749원 · 세대당 266,943
- 2026년 1월 61,446,065원 · 세대당 241,913
- 2026년 2월 66,919,781원 · 세대당 263,463
- 2026년 3월 57,351,233원 · 세대당 225,792
- 2026년 4월 64,171,471원 · 세대당 252,643
- 2026년 5월 56,459,091원 · 세대당 222,279
- 2026년 6월 66,476,153원 · 세대당 261,717
- 2026년 7월 66,606,961원 · 세대당 262,232
- 2026년 8월 71,556,783원 · 세대당 281,719
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,004만원
- 월 부과액6,418,120원
- 월 사용액6,320,468원
- ㎡당 적립금36,647원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+237%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 48억 8,553만원
-
2026.09.22 110,000,000원
아파트 외벽 균열 보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 450,000원
102동 공용 우수배관 파손 누수 수리
한영누수 집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 9,360,000원
가로등 및 보안등 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,678,000원
외곽(학교앞) 지중 우수배관 막힘 배관 교체공사
(주)에스지이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 2,700,000원
옥탑건물 지붕 테두리 아데 탈락으로 인한 승강기 기계실 누수 보수공사
(주)에스지이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 800,000원
외부감사 계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.31 900,000원
관리동 누수 하수관 긴급 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,400,000원
방화문 수리 및 교체공사
해오름티앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,900,000원
소방작동점검 지적(미화원대기실 헤드 및 감지기) 수리
주화ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,000,000원
103동 생활하수관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 685,000원
정화조 천장등 LED투광등으로 교체
신한엔테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,360,000원
정화조 링브로워 고장 교체
신한엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 4,750,000,000원
101동 및 103동 옥상 배수로 누수에 따른 우레탄 방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 640,000원
101동 고가수조 솔레노이드밸브 긴급 교체 및 정수위밸브 수리
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 2,700,000원
승강기 기계실 천장 흡음(보온)재 탈락 보수공사
(주)에스지이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 2,040,000원
정화조 관리 용역
명화환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.05 820,000원
103동 고가수조 정수위 볼탑맬브 교체 수리
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 3,658,000원
지하2,3층 주차장 CCTV 노호 고장 카메라 및 녹화기 교체공사
(주)에스원(서울사업팀 관악지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 850,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 1,860,000원
소방시설등 자체점검 계약
(주)성안방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 880,000원
102동 고가수조 가압펌프 급수배관 고무컨넥터 및 B3층 102동 집수정 배수펌프 호스교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,320,000원
저수조 청소 용역
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.11 500,000원
정화조 출입구 철판 덮개문 가공 수리
해오름티앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 2,700,000원
스프링클러 배관 교체 및 수리
주화ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 1,380,000원
102동 3~5라인 B2층 집수정 베수펌프(입형) 교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.19 1,770,000원
101동 고가수조 가압펌프 교체
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.11 470,000원
비상발전기 예열히터 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.25 680,000원
승강기배터리 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 2,011,680원
재활용품 매각 계약
삼양글로벌
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
119세대 209,023원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 296,682원 -
35평
전용 114.9㎡
16세대 401,648원 -
35평
전용 115.0㎡
47세대 402,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.