서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
대학동현대(구신림9동)
서울특별시 관악구 대학20길 27
세대당 평균 월 관리비
249,801원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,679㎡
- 전용면적 합계
- 27,298㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 60,115원 단지 총액 2,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,529원 단지 총액 2,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,984원 단지 총액 470만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,768원 단지 총액 2,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,405원 단지 총액 1,089만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,684,262원 · 세대당 249,060
- 2025년 9월 83,794,491원 · 세대당 249,388
- 2025년 10월 72,445,875원 · 세대당 215,612
- 2025년 11월 74,954,371원 · 세대당 223,078
- 2025년 12월 74,477,544원 · 세대당 221,659
- 2026년 1월 81,262,487원 · 세대당 241,852
- 2026년 2월 82,469,715원 · 세대당 245,445
- 2026년 3월 78,905,942원 · 세대당 234,839
- 2026년 4월 78,715,859원 · 세대당 234,273
- 2026년 5월 77,969,487원 · 세대당 232,052
- 2026년 6월 78,245,683원 · 세대당 232,874
- 2026년 7월 83,933,147원 · 세대당 249,801
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,209원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,024만원
- 월 부과액10,888,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,242원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+220%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,938만원
-
2026.07.01 890,000원
외부감사계약서(2025년 귀속분)
유승완세무회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 800,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 6,589,080원
공동주택 위.수탁관리계약서
신한영관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,200,000원
시설물 (정밀)안전점검 표준계약
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.12 6,000,000원
소독 용역 계약서
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 3,450,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 129,772,080원
청소용역계약서
주식회사 신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 5,407,170원
미화용역
주식회사 신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 3,168,000원
관리비 전산용역 계약서
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,100,000원
옹벽 정기안전점검 (2025년 하반기)
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.26 2,745,600원
재활용품 매각(수거) 용역 계약
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,100,000원
옹벽 정기안전점검 용역 (2025년 상반기)
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 890,000원
외부감사계약서(2024년 귀속분)
유승완세무회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 3,450,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 9,840,000원
전기안전관리 대행계약
주식회사 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.28 1,100,000원
옹벽 정기안전점검 용역(2024년 하반기)
두영안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 6,589,080원
공동주택 위.수탁관리계약서
신한영관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.22 2,200,000원
옹벽 정밀안전점검 용역
두영안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.10 890,000원
외부감사계약서(2023년 귀속분)
유승완세무회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.11 3,450,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 6,000,000원
소독 용역 계약
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.02 10,000,000원
청소용역 계약서
신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.24 120,000,000원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 3,168,000원
관리비 전산용역 계약서
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.28 1,100,000원
옹벽 정기 안전 점검 용역(2023년 하반기)
두영안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 3,240,000원
공시청 시설 유지보수 계약
주식회사 에이치씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.26 1,372,800원
재활용품 수거 용역
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.25 452,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.9㎡
85세대 221,073원 -
25평
전용 84.2㎡
30세대 258,954원 -
25평
전용 84.3㎡
10세대 259,138원 -
26평
전용 84.4㎡
211세대 259,630원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.