서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
신림초원
서울특별시 관악구 미성5길 40
세대당 평균 월 관리비
151,018원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 131대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,332㎡
- 전용면적 합계
- 10,120㎡
- 시공사
- 대양건설(주)
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
용역·운영비 39,579원 단지 총액 780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 78,429원 단지 총액 1,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,471원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,005,194원 · 세대당 137,082
- 2025년 9월 31,568,139원 · 세대당 160,244
- 2025년 10월 23,312,188원 · 세대당 118,335
- 2025년 11월 31,143,905원 · 세대당 158,090
- 2025년 12월 24,226,989원 · 세대당 122,979
- 2026년 1월 30,553,695원 · 세대당 155,094
- 2026년 2월 25,600,971원 · 세대당 129,954
- 2026년 3월 28,583,213원 · 세대당 145,092
- 2026년 4월 23,594,939원 · 세대당 119,771
- 2026년 5월 28,560,330원 · 세대당 144,976
- 2026년 6월 23,869,474원 · 세대당 121,164
- 2026년 7월 29,750,556원 · 세대당 151,018
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,341만원
- 월 부과액2,062,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,120원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.12 119,900,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.05 82,700,000원
시설물보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.04.21 3,597,786원
경비업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2017.03.27 1,320,000원
승강기 유지 보수
동명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.03.27 72,000,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사
계약 13건 더 보기
-
2017.02.20 1,100,000원
시설물의 정밀점검
경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2016.12.15 1,800,000원
소독
에스에스개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.09.29 12,585,000원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2016.06.30 1,800,000원
소방안전관리
우리서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.05.19 1,418,400원
재활용품수거
동진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2016.03.28 110,000원
승강기 유지 관리
동명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.02.29 24,000,000원
지하주차장 입구 캐노피 설치공사
경쟁입찰 · 공사
-
2016.01.25 9,460,000원
차량 차단기(번호인식) 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2015.11.26 5,200,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.11.19 1,080,000원
S/W 공급 및 전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.04.27 11,656,800원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2015.04.27 37,273,200원
경비용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2013.03.08 4,675,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 회계감사업체(정밀감사)선정 입찰 공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.7㎡
8세대 96,013원 -
10평
전용 33.3㎡
55세대 97,866원 -
18평
전용 59.2㎡
4세대 174,065원 -
18평
전용 59.9㎡
130세대 176,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.