기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림초원 관리비 명세서

서울특별시 관악구 미성5길 40

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,512원 관악구 대비 낮음 32%
  • 197세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.07.07 (27년차)
관리비부과면적
17,332㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
대양건설(주)
주차
131대
CCTV
25대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15188801
신림초원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,102원 444.4 7,703,118
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,361원 낮음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 106.4 1,844,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,879원 낮음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 328.2 5,689,088
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 17% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.8 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,231원 627.8 10,880,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,890원 낮음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 157.9 2,736,237
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,621원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 393.5 6,820,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,662원 낮음 10% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.9 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,375원 높음 120% 관악구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 15.6 270,915
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 787원 낮음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.9 155,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,030원 높음 78% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 23.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 865원 낮음 33% 관악구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 9.8 170,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,471원 119.0 2,062,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,471원 낮음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 119.0 2,062,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,050원 중앙값 2,227원/㎡ 낮음 32% 1,512 26,210,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,396,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,151만 25.01
  2. 2,621만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,623만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 10,745원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,062,840원 부과 · 0원 사용
적립률 15.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,245원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.12 균열보수 및 재도장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,900,000원 –
2022.07.05 시설물보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,700,000원 –
2017.04.21 경비업체선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 공사사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표에 의하여 대표회의에서 결정 경쟁입찰 낙찰 3,597,786원 17.05.01 ~ 18.04.30
2017.03.27 승강기 유지 보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 동명엘리베이터 1,320,000원 17.04.01 ~ 18.03.31
2017.03.27 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,000,000원 –
2017.02.20 시설물의 정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 없음 경기안전진단 1,100,000원 17.02.27 ~ 17.03.31
2016.12.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 없음 에스에스개발 1,800,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.09.29 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,585,000원 16.10.13 ~ 17.10.12
2016.06.30 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작동기능점검, 소방정밀점검, 월점검 우리서비스(주) 1,800,000원 16.07.01 ~ 17.06.30
2016.05.19 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 세대당600원 동진자원 1,418,400원 16.05.01 ~ 17.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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