서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
오류금호어울림
서울특별시 구로구 고척로 41
세대당 평균 월 관리비
227,900원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,767㎡
- 전용면적 합계
- 13,605㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 42,638원 단지 총액 776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,645원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,043원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,853원 단지 총액 1,435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,721원 단지 총액 687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,713,450원 · 세대당 273,150
- 2025년 9월 37,559,970원 · 세대당 206,373
- 2025년 10월 41,820,720원 · 세대당 229,784
- 2025년 11월 34,691,830원 · 세대당 190,614
- 2025년 12월 42,381,560원 · 세대당 232,865
- 2026년 1월 38,793,637원 · 세대당 213,151
- 2026년 2월 44,295,910원 · 세대당 243,384
- 2026년 3월 36,960,457원 · 세대당 203,079
- 2026년 4월 46,052,159원 · 세대당 253,033
- 2026년 5월 37,473,799원 · 세대당 205,899
- 2026년 6월 47,354,929원 · 세대당 260,191
- 2026년 7월 41,477,729원 · 세대당 227,899
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +18,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,687만원
- 월 부과액6,865,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,091원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,369만원
-
2026.07.28 4,990,000원
급수 및 배수 장비 교체 보수 건
마중베어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 4,840,000원
101동7.8라인 ,102동5.6라인 최상층 주방렌지후드 누수보수공사외 2건
마중베어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,325,000원
화단 회양목 식재 계약서
넝쿨꽃농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 909,091원
저수조청소용역계약서
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 740,000원
회계감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 429,000원
소방발신기 응답선로 정비공사
지양산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 4,960,000원
101동7~8라인 배수관 작업 및 페인트 공사
마중베어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 4,990,000원
옥상바닥 방수공사(101동5~6라인,102동5~6라인)
마중베어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 39,072,000원
청소용역계약서
(주)위더스엔
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 62,844,000원
경비용역계약
위더스엔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.17 9,600,000원
전기안전관리대행
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.17 580,000원
장기수선계획 업무위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 4,800,000원
소독용역계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 6,629,800원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 4,950,000원
대피소 우레탄 방수 및 배수파이프 연결공사
대흥씨엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 440,000원
비상발전기 밧데리 교체
젠스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,591,000원
정화조 배수펌프 교체
지음엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 197,100원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 22,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 2,909,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 64,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 5,241,600원
재활용품 매각(수거)계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.19 1,090,908원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 5,000,000원
승강기메인로프 및 쉬브교체공사
대한이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 5,000,000원
승강기 부품교체 공사(승강기3호기 메인로프 쉬브교체)
대한이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 5,280,000원
개인하수처리시설 관리용역계약서
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.05 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 8,181,818원
공동주택 위 .수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.02 1,850,000원
부스터시스템 수리 및 펌프 부품 교체공사
디올 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 750,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
52세대 182,523원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 182,859원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 258,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.