서울특별시 구로구2026년 5월 부과분
오류동부골든
서울특별시 구로구 고척로 49
세대당 평균 월 관리비
198,871원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,076원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,502원
구로구 163곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 932세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 749대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,402㎡
- 전용면적 합계
- 81,494㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 우리자산관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 40,106원 단지 총액 3,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,269원 단지 총액 5,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,244원 단지 총액 955만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,385원 단지 총액 5,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,866원 단지 총액 2,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 179,971,800원 · 세대당 193,102
- 2025년 7월 213,216,432원 · 세대당 228,772
- 2025년 8월 206,726,996원 · 세대당 221,810
- 2025년 9월 187,398,820원 · 세대당 201,071
- 2025년 10월 178,746,428원 · 세대당 191,788
- 2025년 11월 180,109,042원 · 세대당 193,250
- 2025년 12월 190,702,780원 · 세대당 204,616
- 2026년 1월 198,718,252원 · 세대당 213,217
- 2026년 2월 182,786,498원 · 세대당 196,122
- 2026년 3월 195,296,050원 · 세대당 209,545
- 2026년 4월 182,669,852원 · 세대당 195,997
- 2026년 5월 185,347,688원 · 세대당 198,870
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,259만원
- 월 부과액21,311,220원
- 월 사용액80,960,000원
- ㎡당 적립금1,669원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 1,077만원
-
2026.06.22 1,500,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 2,400,000원
지하주차장천정누수보수(제1즈차장b3 4번기둥인근천정,제2주차장b3 3번기둥인근천정)공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 5,760,000원
소방시설안전관리대행
(주)만성소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,941,228원
변전실mof 등 교체(2,750,000원중 분양동부담70.59%)
(주)신진전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,400,000원
전기설비점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 11,970,000원
정화조 시설 부분수선(감속기 및 침전조 설비 등)공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,000,000원
202동3라인조경구간하수배관폐색제거작업
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 2,025,000원
206동1.2라인옥상일부(1라인)방수자재구매
아이생각페인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 926,000원
서부노인정가림막설치
승진상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 2,600,000원
정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 3,655,800원
준공도면전산화 및 통합시설유지관리시스템(fms)등록
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 184,000,000원
내벽균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,706,364원
전기설비검사및점검에필요한장비구매
(주)이피웍스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 4,060,000원
저수조청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 720,000원
재해예방기술지도
(주)에이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,400,000원
테니스장롤러수리
광진설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 612,000원
전기검침단말기유지보수
(주)지에스비케크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,950,000원
소방시설보수
만성소방엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 1,900,000원
옥상누수로인한세대보수
승진상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 188,417,880원
청소용역
(주)윈잉
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.21 2,900,000원
rfid(음식물종량기기)유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,727,273원
정문옥외시계(전면부)1개교체
타임시계탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 4,870,000원
지하주차장천정누수보수(16개소)
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 7,920,000원
전산용역
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,360,000원
정화조관리용역
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.17 720,000원
동현관 출입통제 관련 인터폰1개소대체설치공사
현대홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 1,680,000원
렌탈서비스(복사기 등)
코리아디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 32,760,000원
승강기유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 923,287,200원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
192세대 136,325원 -
21평
전용 71.1㎡
159세대 161,616원 -
22평
전용 71.6㎡
1세대 162,844원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 193,230원 -
32평
전용 105.2㎡
180세대 239,285원 -
34평
전용 113.4㎡
200세대 257,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.