서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
오류삼천리
서울특별시 구로구 경인로8길 75
세대당 평균 월 관리비
258,985원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 529대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,661㎡
- 전용면적 합계
- 35,661㎡
- 시공사
- (주)삼천리M&C
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 50,207원 단지 총액 2,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,448원 단지 총액 1,965만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,873원 단지 총액 587만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,763원 단지 총액 5,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,693원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,993,829원 · 세대당 234,027
- 2025년 10월 83,200,499원 · 세대당 196,691
- 2025년 11월 85,474,541원 · 세대당 202,067
- 2025년 12월 87,940,837원 · 세대당 207,897
- 2026년 1월 94,589,149원 · 세대당 223,615
- 2026년 2월 91,840,199원 · 세대당 217,116
- 2026년 3월 85,779,181원 · 세대당 202,787
- 2026년 4월 87,692,159원 · 세대당 207,310
- 2026년 5월 89,619,399원 · 세대당 211,866
- 2026년 6월 86,778,767원 · 세대당 205,150
- 2026년 7월 97,440,341원 · 세대당 230,355
- 2026년 8월 109,550,797원 · 세대당 258,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,645만원
- 월 부과액8,753,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,435원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,750만원
-
2025.12.02 37,500,000원
아스팔트재포장공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 239,400원
101동 옥상 고정식 환풍기 및 빗자루 구매
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.27 3,988,000원
6월 102동 및 103동 자하감압밸브 교체 건
신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 2,980,000원
101동 지하주차장 입구 렉산 부분 교체 수리
형제건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 1,830,000원
6월 102동 자하감압밸브 교체 건
평화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.06.17 1,660,000원
6월 101동 34라인 고가수조 정수위밸브교체
동일 PM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 1,600,000원
7월 급기댐퍼 불량으로 콘트롤러 교체 건
(주)수성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 800,000원
컴퓨터구입교체
미소테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.02 1,540,000원
저수조 청소용역 계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.30 418,900원
누설전류계및소요자재구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.29 2,400,000원
소방시설 점검 및 안전관리 재계약
수성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 481,500원
4월 기전실자재 구매
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.21 1,130,000원
103동 3-4라인 16층 소방알람밸브 교체의 건
동일 PM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 207,100원
2025년 1층 외벽 스티로폼 공사자재 구매 건
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.25 1,810,000원
게시판 및 간판 제작 구매
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.20 200,000원
경리용 컴퓨터모니터구매 및 SSD용량 추가설치 비용지출
미소테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.20 230,000원
주차용 스,티커 구매
완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.14 1,720,000원
101동 및 102동 지하1층 배수펌프 교체의 건
동일 PM
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.13 209,800원
2025 년 1층 외벽 스티로폼 공사관련 자재 구매
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.06 750,000원
옥상방수 및 내외부재도색공사 건설재해예방 기술지도비 지출
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 2,496,000원
소독용역재계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.24 379,000,000원
옥상방수 및 내·외부 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 240,000원
수목소독재계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 2,760,000원
공시청유지관리재계약
(주)딜라이브구로금천케이블티비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 4,060,800원
재활용품수거용역재계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 445,455원
관리규약인쇄비지출
미소기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.24 3,600,000원
2025년 지하3층 배수펌프 교체 및 보수공사 건
동일PM
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.17 149,000원
동절기 기전반장 동복 구매
광덕상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.17 427,073원
관리규약3단비교표 인쇄비 지출
미소기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.16 500,000원
103동 3호라인 누전으로 전기계량기 단자 수리 건
한빛전력기슬
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
187세대 183,493원 -
26평
전용 84.8㎡
146세대 260,355원 -
41평
전용 134.6㎡
90세대 413,619원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.