서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신도림현대
서울특별시 구로구 신도림로19길 16
세대당 평균 월 관리비
251,525원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,841㎡
- 전용면적 합계
- 18,039㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 46,520원 단지 총액 1,210만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,473원 단지 총액 1,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,823원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,531원 단지 총액 2,614만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,178원 단지 총액 811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,206,297원 · 세대당 243,101
- 2025년 10월 56,232,755원 · 세대당 216,279
- 2025년 11월 56,244,211원 · 세대당 216,323
- 2025년 12월 56,971,793원 · 세대당 219,122
- 2026년 1월 60,917,653원 · 세대당 234,298
- 2026년 2월 60,637,075원 · 세대당 233,219
- 2026년 3월 56,366,559원 · 세대당 216,794
- 2026년 4월 57,663,221원 · 세대당 221,781
- 2026년 5월 56,627,617원 · 세대당 217,798
- 2026년 6월 59,272,853원 · 세대당 227,972
- 2026년 7월 59,746,315원 · 세대당 229,793
- 2026년 8월 65,396,621원 · 세대당 251,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,913만원
- 월 부과액8,106,380원
- 월 사용액66,065,632원
- ㎡당 적립금9,611원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 376건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,494만원
-
2026.10.15 3,200,000원
소방유지관리 사업자선정
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.07 2,640,000원
통합관리 전산용역업체 사업자 선정
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 154,834,440원
경비용역업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.24 300,000원
어린이놀이터 시소 부분수리
충남종합건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 600,000원
게시판 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,200,000원
105동 오수배관 긴급 통수
서울 싱크대 하수구막힘변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,800,000원
정화조 브로워세트 교체
우리종합환경협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 900,000원
번호식별 카메라 교체
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 53,400원
어린이 놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 4,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주) 강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.25 48,126,720원
청소 용역 업체
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.28 600,000원
콘크리트 배수로 파손 부분 보수공사
충남종합건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 680,000원
재해예방기술지도 용역계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,000,000원
감리용역 계약
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 206,200,000원
외.내부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,630,000원
소방시설 긴급 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,000,000원
콘크리트 배수로 파손부위 부분보수 공사
(주)새성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,755,000원
전기실 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 780,000원
승강기 내 cctv 영상보수업체 선정
(주)지오엔지스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 385,000원
세무주치의 용역계약
신우회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 500,000원
외부회계감사 업체선정
세원합동회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.01 1,300,000원
저수조 청소업체 선정
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 4,263,450원
정화조 청소업체 선정
경동실업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.09 4,560,000원
전기안전관리 대행
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 1,090,909원
수목 소독 대행
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 1,080,000원
실내 소독 대행
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 730,000원
고가수조 수위조절 보수
주식회사남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 37,000원
어린이놀이시설배상책임
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 3,580,900원
영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 2,371,400원
화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
130세대 216,534원 -
19평
전용 64.2㎡
31세대 232,848원 -
22평
전용 73.2㎡
3세대 265,257원 -
23평
전용 76.4㎡
6세대 277,003원 -
25평
전용 83.8㎡
18세대 303,648원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 307,020원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.