서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
상도래미안1차
서울특별시 동작구 등용로 37
세대당 평균 월 관리비
379,055원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 517세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 649대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,197㎡
- 전용면적 합계
- 45,011㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 41,354원 단지 총액 2,138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,023원 단지 총액 2,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,852원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 246,798원 단지 총액 1억 2,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,027원 단지 총액 1,811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,158,624원 · 세대당 255,625
- 2025년 10월 164,632,515원 · 세대당 318,438
- 2025년 11월 124,850,663원 · 세대당 241,490
- 2025년 12월 172,007,691원 · 세대당 332,703
- 2026년 1월 140,377,917원 · 세대당 271,524
- 2026년 2월 170,841,553원 · 세대당 330,447
- 2026년 3월 127,860,131원 · 세대당 247,311
- 2026년 4월 161,598,675원 · 세대당 312,569
- 2026년 5월 123,871,463원 · 세대당 239,596
- 2026년 6월 166,793,039원 · 세대당 322,617
- 2026년 7월 146,562,703원 · 세대당 283,486
- 2026년 8월 195,971,551원 · 세대당 379,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +54%
세대당 +133,199원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,474만원
- 월 부과액18,109,140원
- 월 사용액10,312,330원
- ㎡당 적립금2,445원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,801만원
-
2026.09.30 975,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,450,000원
소방시설 보수공사 계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,963,200원
타운보드 설치
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 30,960,000원
승강기교체공사에 따른 고철 등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 4,800,000원
소방시설 유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.29 830,000,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 10,300,400원
청소용역계약
서림폴리텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.05 400,000원
상도래미안1차아파트입주자대표회의
주식회사 다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.31 14,160,000원
소독방역 수목방역 계약
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 422,530원
위 수탁관리ㅣ계약
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.23 1,000,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.11 3,900,000원
승강기교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 1,050,000원
유도등 전원선로 포설
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 2,250,000원
소방시설 보수공사 계약서
주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 600,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,800,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 4,963,200원
재활용 수거 계약
선진리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 4,950,000원
조경관리 용영
꽃피는 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 3,100,000원
화재수신기 보수공사 계약서
디지털 닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.20 120,072,600원
청소용역계약
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.20 1,050,000원
청소용역계약
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.15 1,200,000원
승강기 유지보수 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.15 14,400,000원
승강기 유지보수 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.02 3,850,000원
중계기 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.10 3,080,000원
KT 중계기 부동산 임대차 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.28 3,500,000원
중계기 임대차 계약갱신
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.06 2,900,000원
중계기 임대차 재계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.05 15,417,000원
경비용역계약
(주)대신티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.04 58,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 16,679,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
109세대 260,490원 -
26평
전용 85.0㎡
277세대 369,901원 -
35평
전용 114.2㎡
131세대 497,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.