서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
사당휴먼시아
서울특별시 동작구 사당로16길 96
세대당 평균 월 관리비
279,397원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 527대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,614㎡
- 전용면적 합계
- 38,308㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 서림주택관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 45,074원 단지 총액 2,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,536원 단지 총액 2,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,324원 단지 총액 832만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 125,286원 단지 총액 6,014만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,177원 단지 총액 1,737만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,452,998원 · 세대당 236,360
- 2025년 10월 113,256,342원 · 세대당 235,950
- 2025년 11월 111,289,020원 · 세대당 231,852
- 2025년 12월 118,103,304원 · 세대당 246,048
- 2026년 1월 128,486,931원 · 세대당 267,681
- 2026년 2월 121,736,880원 · 세대당 253,618
- 2026년 3월 118,914,998원 · 세대당 247,739
- 2026년 4월 114,490,170원 · 세대당 238,521
- 2026년 5월 117,605,340원 · 세대당 245,011
- 2026년 6월 121,256,134원 · 세대당 252,616
- 2026년 7월 135,914,238원 · 세대당 283,154
- 2026년 8월 134,110,490원 · 세대당 279,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,631만원
- 월 부과액17,365,000원
- 월 사용액144,352,992원
- ㎡당 적립금21,895원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 6억 625만원
-
2026.09.23 2,200,000원
옥상 부분 방수
새롬방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 3,132,000원
단지 서버 프로그램 보수
주식회사 비에이치앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 800,000원
우수관 세정공사
(주) 한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,650,000원
승강기 부품 교체공사
오티스이앤엠 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 800,000원
재해예방 기술지도 용역
(주)세이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 4,330,000원
승강기 부품교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,770,000원
아파트 외벽 보수및 세정공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 24,000,000원
승강기 부품 교체공사
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,500,000원
옥상 외벽 균열보수 및 방수공사
새롬방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 600,000원
오수 입상관 세정공사
하수구의 제왕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 500,000원
아파트 외벽 크랙보수공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 343,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 내부 재도장 공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 2,000,000원
정보통신공사 감리업체
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,500,000원
지하주차장 공사 감리업체
(주) 하나이앤피건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,200,000원
전기직무고시 점검대행
한양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.24 1,227,278원
외부회계감사 용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 600,000원
외벽보수공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,170,000원
생활하수 배수관 보수공사
한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 10,235,000원
조적벽 철거및 보수공사
더단단홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 21,000,000원
옥상방수공사
새롬방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 3,530,000원
생활하수 배수관 보수공사
한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.09 900,000원
생활하수관 횡주관 세정작업
한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 800,000원
생활하수관 횡주관 세정작업
한국종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 550,000원
낙엽전지목 수거
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,000,000원
열화상 카메라 및 관제설치
주식회사 세이프티월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 250,000원
소방시설 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 7,500,000원
분말소화기 구매 계약
(주)신대한환경지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 760,000원
인테리어 공사 계약서
성은종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 8,436,000원
승강기 부품교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
96세대 209,910원 -
26평
전용 84.7㎡
289세대 296,626원 -
26평
전용 84.8㎡
26세대 297,011원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 297,221원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 297,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.