서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
명수대현대아파트
서울특별시 동작구 현충로 119
세대당 평균 월 관리비
367,426원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.08 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,518㎡
- 전용면적 합계
- 67,289㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 62,176원 단지 총액 4,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,638원 단지 총액 4,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,986원 단지 총액 857만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,025원 단지 총액 1억 2,740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 28,601원 단지 총액 1,888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 212,804,486원 · 세대당 322,431
- 2025년 10월 218,970,862원 · 세대당 331,774
- 2025년 11월 276,737,190원 · 세대당 419,298
- 2025년 12월 348,770,218원 · 세대당 528,439
- 2026년 1월 398,239,730원 · 세대당 603,393
- 2026년 2월 350,844,552원 · 세대당 531,582
- 2026년 3월 306,717,858원 · 세대당 464,724
- 2026년 4월 238,972,186원 · 세대당 362,079
- 2026년 5월 210,635,588원 · 세대당 319,144
- 2026년 6월 211,165,618원 · 세대당 319,947
- 2026년 7월 258,565,662원 · 세대당 391,766
- 2026년 8월 242,501,328원 · 세대당 367,426
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +24,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,950만원
- 월 부과액18,876,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,506원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,365만원
-
2026.09.08 7,000,000원
승강기 로프쉬브 교체업체 선정
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 1,600,000원
비상방송앰프 교체공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,790,000원
소방점검 지적사항 보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 53,000,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 2,950,000원
소방점검 용역계약
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 12,602,448원
공동주택 위수탁관리용역계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.07 2,300,000원
저수조청소업체 선정
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 990,000원
외부회계감사업체 선정
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,320,000원
대기오염물질 자가측정업체
반도환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 140,699,520원
청소업체 용역계약
주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 1,620,000원
축전지 구입업체 선정
주)포엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 3,600,000원
소독업체 용역계약
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 18,720,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,200,000원
기계설비 성능점검
주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 432,731,760원
경비업체 업체선정
주)새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 1,795,000원
전기설비 연차점검 업체선정
서진일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.20 29,736,000원
승강기 안전관리
주)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.27 18,070,000원
승강기 메인로프 및 쉬브등 교체업체 선정
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 18,170,000원
아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 57,000,000원
보일러 세관 및 부대공사, 연관교체공사선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 3,000,000원
소방점검업체 선정
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 20,720,000원
오배수 횡주관 세정 및 부분교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 2,300,000원
저수조청소업체 선정
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 1,030,000원
외부회계감사업체 선정
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 1,454,545원
대기오염물질 자가측정업체
반도환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 136,577,880원
청소업체 용역계약
주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.09 9,504,000원
재활용수거용역
주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 4,255,000원
소화기 구입업체 선정
금성전기조명(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.31 2,400,000원
시설물광고용역
주)동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.27 3,240,000원
소동업체 용역계약
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
15세대 226,900원 -
21평
전용 70.2㎡
30세대 252,992원 -
24평
전용 78.1㎡
120세대 281,354원 -
24평
전용 78.2㎡
15세대 281,751원 -
26평
전용 84.3㎡
150세대 303,915원 -
34평
전용 112.3㎡
120세대 404,679원 -
38평
전용 125.0㎡
150세대 450,304원 -
45평
전용 147.2㎡
60세대 530,418원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.