서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
대방우정
서울특별시 동작구 여의대방로62길 23
세대당 평균 월 관리비
293,023원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,549㎡
- 전용면적 합계
- 15,500㎡
- 시공사
- (주) 우정건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 40,304원 단지 총액 830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,381원 단지 총액 1,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,135원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,743원 단지 총액 3,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,460원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,226,046원 · 세대당 253,524
- 2025년 10월 51,174,130원 · 세대당 248,418
- 2025년 11월 43,226,992원 · 세대당 209,839
- 2025년 12월 51,767,850원 · 세대당 251,300
- 2026년 1월 46,435,610원 · 세대당 225,415
- 2026년 2월 53,038,446원 · 세대당 257,468
- 2026년 3월 42,293,114원 · 세대당 205,306
- 2026년 4월 50,412,764원 · 세대당 244,722
- 2026년 5월 41,641,534원 · 세대당 202,143
- 2026년 6월 51,991,704원 · 세대당 252,386
- 2026년 7월 47,091,044원 · 세대당 228,597
- 2026년 8월 60,362,760원 · 세대당 293,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,788만원
- 월 부과액8,746,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,063원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6,740만원
-
2026.07.01 4,000,000원
우정아파트 관리사무소 바닥 정비공사
서울 바닥재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 22,500,000원
승강기 유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 820,000원
외부회계감사 용역(2025 회계년도)
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,170,000원
저수조 청소 계약
한국저수조관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 4,320,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)동양이에스엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 4,560,000원
소독 용역 계약
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.04 1,160,000원
옥상 팬 모터 정비 (소방설비)
두흥 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,160,000원
제연휀 유지보수 공사
두홍eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 2,800,000원
종합정밀점검 지적내역에 대한 보수공사
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 2,550,000원
소방시설보수공사
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 3,080,000원
소방시설 보수공사
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 1,100,000원
대방 우정아파트 2026년 상반기 정밀안전점검
(주) 한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.31 3,000,000원
관리비 회계 전산처리 용역
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 4,560,000원
소방시설 안전관리 용역
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 272,727원
회계업무대행 계약
(주) 민들레 나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.30 6,314,200원
제 보험 계약 공고 (메리츠 화재보험)
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 4,036,364원
정화조 시설 관리
(주)이산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.31 46,900원
승강기 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.30 30,000,000원
급수 인입배관 교체 공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 30,000,000원
소화전이 설치된 급수 인입배관 교체 공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 109,000,000원
화단방수 및 배수로 정비공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.04 1,300,000원
소방시설보수공사(유량계 교체 외)
(주) 신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.03 4,500,000원
아파트 외벽 부분 균열보수 및 재도장 하자보수 공사
대로건설화학 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.08.09 680,000원
놀이터 보수공사계약
공간숲연구수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.16 27,200,000원
정화조 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.21 54,000,000원
아파트 옥상 방수공고 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.12 46,308,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.11.09 2,920,000원
대방우정아파트 변전실 절연유/cos/접지 교체 등
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.18 1,500,000원
오수관 준설공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.13 920,000원
지하주차장(B20) 누수 정비 2차
만능인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
78세대 233,231원 -
26평
전용 84.6㎡
128세대 329,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.