서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌대동황토방
서울특별시 강서구 공항대로59길 103
세대당 평균 월 관리비
283,976원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,245㎡
- 전용면적 합계
- 20,245㎡
- 시공사
- (주)대동
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 44,019원 단지 총액 1,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,974원 단지 총액 1,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,056원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 151,980원 단지 총액 3,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,946원 단지 총액 553만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,223,860원 · 세대당 274,787
- 2025년 10월 55,904,710원 · 세대당 231,969
- 2025년 11월 55,233,770원 · 세대당 229,185
- 2025년 12월 56,214,050원 · 세대당 233,253
- 2026년 1월 59,169,770원 · 세대당 245,517
- 2026년 2월 61,573,300원 · 세대당 255,490
- 2026년 3월 55,827,880원 · 세대당 231,650
- 2026년 4월 57,422,130원 · 세대당 238,266
- 2026년 5월 54,432,300원 · 세대당 225,860
- 2026년 6월 56,887,010원 · 세대당 236,045
- 2026년 7월 57,800,170원 · 세대당 239,834
- 2026년 8월 68,438,140원 · 세대당 283,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,532만원
- 월 부과액5,530,100원
- 월 사용액49,225,000원
- ㎡당 적립금18,044원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,690만원
-
2026.08.28 3,300,000원
kt중계기 임대차 계약
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 38,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 44,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 5,808,800원
화재, 시설물영업배상책임보험
신협협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 2,520,000원
공시청 시설유지보수
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 540,000원
슈퍼비조리판넬교체 및 이설작업 업체 선정
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 450,000원
재해예방 기술지도
(주)고려안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 80,000원
컴퓨터 부품교체
강서oa서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 18,150,000원
번호인식주차 차단기 설치공사
우영메카(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 5,280,000원
전기설비안전관리대행
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.29 133,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 3,800,000원
옥상 배수로 방수공사(103동 1.2동 라인)
제일코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,250,000원
저수조 및 고가수조 청소업체 선정
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 20,000원
컴퓨터 안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 385,000원
수익사업세무대행
허원영 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 883,636원
관리사무소 에어컨 설치업체 선정
(주)다담아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,290,000원
후문 통행로 침하 보수공사
서흥건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,000,000원
소방시설 안전관리 대행
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 136,364원
어린이 놀이시설 안전검사 업체 선정
(사)한국장애인안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 672,727원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 4,800,000원
후문 보행로 보수공사
월드건설중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.12 300,000원
경비원휴게실 누전 공사
바른전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,300,000원
지하주차장 에폭시 바닥공사 감리
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,335,000원
수목전지
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 43,146,000원
청소용역업체 선정
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.25 3,900,000원
옥상 슁글 보수공사
제일코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 630,000원
센스 및 컨트롤러 교체(103동 3.4라인 고가수조)
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 382,000원
장기수선계획수립조정대행계약
(주)아파트너사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 100,000원
102동 3라인 소제구 보수
동서설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 2,376,000원
소독용역
(주)성산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
18세대 202,082원 -
18평
전용 59.9㎡
57세대 202,623원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 287,167원 -
35평
전용 115.0㎡
55세대 388,648원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.